Жилая недвижимость > Дом
Для продажи

С ВИДЕО - Крит - Коккино Хорио: Уникальная вилла с бассейном, видом на горы и море недалеко от пляжа Куталас.

Крит, 730 08 Коккино Хорио
650.000 €

Н-2017h
2008
164 м²
2.040 м²
5
  • 🏡 Коккино Хорио – Ваш дом на северном побережье Крита
    Эта отдельно стоящая вилла, расположенная на склоне холма на окраине Коккино Хорио, предлагает исключительные условия для жизни на полуострове Драпанос. Из окон открываются беспрепятственные виды на залив Суда, полуостров Акротири и Белые горы. Вилла сочетает в себе очарование сельской местности и современные удобства.

    📍 Местоположение
    Этот объект недвижимости расположен на видном склоне холма в престижном районе Апокоронас. Окружающая местность отличается аутентичной архитектурой и обширными оливковыми рощами. Особо следует отметить близость к пляжу Куталас, нетронутому скрытому сокровищу, до которого можно дойти пешком всего за 11 минут.

    🚗 Расстояния
    Пляж Куталас: 0,55 км | 11 мин (пешком)
    Альмирида (центр): 4,5 км | 10 мин.
    Каливес (центр): 9,2 км | 18 мин.
    Суда (порт): 21,0 км | 29 мин.
    Ханья (центр): 29,4 км | 39 мин.
    Аэропорт Ханья: 36 км | 47 мин.

    🌿 Пляжный отдых и развлечения
    Пологие песчаные пляжи Альмириды и Каливеса находятся в пределах легкой досягаемости. Изрезанная береговая линия близ Коккино Хорио с ее захватывающими морскими пещерами – рай для дайверов и исследователей. Близлежащая деревня Плака приглашает вас провести приятные вечера в своих очаровательных тавернах.

    🧱 Рынок недвижимости и инфраструктура
    Вилла (построенная в 2008 году) находилась в исключительном владении собственника и находится в хорошем состоянии. После покраски вилла засияла новым великолепием.

    Жилая площадь: приблизительно 163,68 м², распределенная на трех уровнях:
    Цокольный этаж 63,19 м² – 1 спальня, 1 гостиная, 1 кладовая, 1 ванная комната с душем (без окна)
    Первый этаж, 56,53 м² – 1 кухня-гостиная открытой планировки, 1 ванная комната с ванной, окном и стиральной машиной.
    Верхний этаж, 43,96 м² – 2 спальни, 1 ванная комната с душем и окном.
    Плюс «полуоткрытые пространства» – балконы площадью 20,79 м².

    Площадь участка: приблизительно 2.039,88 м², полностью огорожен каменными стенами и электрическими воротами.

    Открытая территория: большой бассейн (43,60 м²), сад с пальмами и оливковыми деревьями, а также 5 парковочных мест.

    Удобства: центральное отопление на жидком топливе, кондиционеры с функциями обогрева и охлаждения во всех комнатах, кирпичный камин и противомоскитные сетки.

    Особенность: Объект продается со всей мебелью и идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду на время отпуска (возможно получение лицензии на временное проживание).

    Вот наше видео с дрона и осмотра объекта:
    https://youtu.be/_RNTbQ1zYCE

  • поверхности

    • Жилая площадь: 163,68 м²
    • Площадь земельного участка: 2.039,88 м²
    • Всего комнат: 5
    • Количество спален: 3
    • Ванных комнат: 3
    • этажей: 3
    • Бабушкина квартира: ja
    • Тип шага: свободное место
    • Открытые парковочные места: 5

    Состояние и развитие

    • Год постройки: 2008
    • Форма крыши: Шатровая крыша

    другое

    Мы немецкие агенты по недвижимости и специализируемся на недвижимости на Крите. Помимо поиска для вас подходящей недвижимости на Крите, в наше портфолио также входит организация встреч на Крите.
    Мы находимся рядом с вами на каждом этапе покупки недвижимости на Крите и будем сопровождать вас от первого разговора до нотариального заключения договора.

    Нам важны ваши идеи, такие как расположение на Крите в сочетании с видом на море, близость к пляжу, песчаному пляжу, каменному дому или бассейну. Есть также важные моменты, которые следует учитывать, например, размеры комнат в доме. В Греции, а следовательно, и на Крите, стены включены, то есть от внешней стены до внешней стены. В отличие от немецкой недвижимости, здесь измерения проводятся от внутренней стены до внутренней стены.

    Мы настоятельно рекомендуем вам проверить указанную жилую площадь при посещении Крита, так как она может сильно отличаться от немецкой информации (расчет, правила жилой площади, стандарты DIN) и могут быть включены полезные площади (подвал, техническое помещение, балкон, терраса и т. д.). .).
    Также обратите внимание, что при указании местоположения предложений недвижимости на Крите указаны приблизительные значения.
    Греческий энергетический сертификат (если требуется) доступен во время проверки.

    Дополнительные расходы, такие как комиссия, налог на передачу недвижимости, нотариальные и юридические издержки, добавляются к заявленной цене покупки. Более подробную информацию вы можете найти на нашей домашней странице INFOS.

    Вся недвижимость Крита, предлагаемая через наш портал, тщательно проверена и переведена. Однако могут возникнуть ошибки, поэтому мы не несем ответственности за точность информации.

    Если у вас есть вопросы по теме покупки недвижимости или земли на Крите, мы будем рады вам помочь и уточнить дополнительные детали в беседе.

    Применяются наши общие положения и условия, которые вы можете найти на нашей домашней странице в разделе «Общие положения и условия и право на отказ».

    • Отопление: Центральное отопление
    • Маяк: Масло, древесная щепа
    • Пол: Fliesen
    • В ванных комнатах: Душ, ванна, окно
    • кладовая
    • квартира бабушки
    • Использование сада
    • Камин
    • кондиционер
    • Вид на море
    • пек
    • Бассейн
    • Центральное отопление
    • Тип энергетического сертификата: нужно
    • Первичные источники энергии: Масло, древесная щепа
    • Класс энергоэффективности: H
    • Год постройки (энергетический сертификат): 2008
    • Год энергетического сертификата: не доступный
  • 🏡 Коккино Хорио – Ваш дом на северном побережье Крита (почтовый индекс 730 08)
    Коккино Хорио — это традиционная деревня на полуострове Драпанос в популярном регионе Апокоронас, к востоку от Ханьи. Она славится своим живописным расположением на вершине холма, откуда открываются захватывающие панорамные виды на залив Суда и глубокое синее Эгейское море. Расположенная среди обширных оливковых рощ и отличающаяся аутентичной критской архитектурой, деревня идеально сочетает в себе сельское очарование и близость к оживленным прибрежным курортам.

    📜 Характер и образ жизни
    Деревня сохранила свою первозданную критскую самобытность, став при этом популярным местом проживания для международного сообщества. Жизнь в Коккини Хорио мирная и спокойная. Захватывающие виды на море создают вдохновляющий фон для повседневной жизни. Деревня также получила известность как одно из главных мест съемок классического фильма «Зорба Грек», что еще больше усиливает ее культурное очарование.

    📍 Местоположение
    Расположенный на оконечности полуострова Драпанос, жилой комплекс Kokkino Chorio предлагает непревзойденное местоположение. Это поистине элитное место для тех, кто ищет уединения и беспрепятственного вида на море, не жертвуя при этом доступом к инфраструктуре Ханьи.

    🚗 Расстояния
    Альмирида (центр): 4,5 км | 10 мин.
    Каливес (центр): 9,2 км | 18 мин.
    Георгиуполис (центр): 17,4 км | 32 минуты
    Суда (порт): 21,0 км | 29 мин.
    Ханья (центр): 29,4 км | 39 мин.
    Аэропорт Кастелли: 154,0 км | 2 час 24 минуты

    🌿 Пляжный отдых и места для экскурсий
    В непосредственной близости находятся одни из самых красивых пляжей региона, такие как пологие песчаные пляжи Альмириды и Каливеса. Изрезанная береговая линия вокруг деревни также скрывает захватывающие подводные пещеры, идеально подходящие для дайверов и исследователей. В соседнем городе Плака есть очаровательные таверны и кафе для приятных вечеров. Весь полуостров приглашает вас насладиться длительными пешими прогулками по нетронутым природным ландшафтам.

    🧱 Рынок недвижимости
    Недвижимость в Коккино Хорио пользуется одним из самых высоких спросов на Крите. Уникальное расположение на склоне холма позволяет виллам и домам отдыха наслаждаться захватывающими видами заката над заливом Суда. Также еще доступны эксклюзивные участки для индивидуальных строительных проектов. Постоянный спрос гарантирует высокую стабильность цен. Наша компания, Schmidbauer Immobilien Kreta, базируется в этом регионе. Будучи местными экспертами, мы досконально знаем рынок и особенности Коккино Хорио и профессионально поможем вам найти недвижимость вашей мечты.

    Коккино Хорио – Ханья – Крит – сверху – видео с дрона 4K:

    Пляж Куталас – скрытая жемчужина в Апокоронасе 🏖
    На побережье полуострова Драпанос в регионе Апокоронас города Ханья расположен живописный пляж Куталас. Вдали от шума и суеты более популярных пляжей, этот пляж — настоящая жемчужина для тех, кто ищет тишины и покоя, а также для любителей природы. С его кристально чистой водой, впечатляющими пещерами и спокойной атмосферой, пляж Куталас предлагает аутентичные возможности для купания, отражающие нетронутую красоту Крита.

    Пляж и море: пляж Куталас — это небольшая бухта, состоящая из гальки и песка. Вода здесь исключительно чистая и идеально подходит для сноркелинга и плавания. Бухта часто защищена от сильных северных ветров, что обычно делает море спокойным и манящим.
    Пещеры Куталас: Самая впечатляющая особенность пляжа — это скальные образования и пещеры Куталас, высеченные в скалах. Эти пещеры представляют собой захватывающее геологическое явление, придающее этому месту уникальную и захватывающую атмосферу. Их можно исследовать прямо с пляжа, что позволяет посетителям полюбоваться следами эрозии.
    Оазис спокойствия: в отличие от благоустроенных пляжей Крита, пляж Куталас не имеет туристической инфраструктуры. Здесь нет шезлонгов, зонтиков или таверн, что делает его местом для уединенного отдыха. Посетители приезжают сюда, чтобы насладиться тишиной и покоем, природой и просто расслабиться.
    Недвижимость поблизости: Окрестности Апокоронаса, включая пляж Куталас, известны своими традиционными деревнями и захватывающей дух природной красотой. Сочетание спокойных пляжей, живописных пейзажей и близости к удобствам делает этот район очень востребованным местом для покупки недвижимости. В Schmidbauer Real Estate Crete мы понимаем красоту этого района и специализируемся на посредничестве в продаже домов, квартир и земельных участков, предлагающих это уникальное качество жизни.

    Пожалуйста, относитесь к пляжу с уважением: помогите сохранить его природную красоту и забирайте с собой мусор. 🙏
    Самостоятельное приготовление пищи: поскольку инфраструктура отсутствует, вам необходимо взять с собой все необходимое: воду, закуски, солнцезащитный крем и, возможно, зонтик. 🍎
    Прочная обувь: Для исследования пещер и скалистого побережья рекомендуется носить прочную обувь. 👟
    Как добраться: Дорога к пляжу узкая и извилистая. Рекомендуется точно ориентироваться по Google Maps. Последний крутой участок спуска к пляжу подходит только для опытных водителей. Лучше всего припарковаться на парковках выше и пройти остаток пути пешком. 🚗

    Пляж Куталас – Ханья – Крит – вид сверху – видео с дрона:

    • Местоположение/район: Расположение
    • Перспективы: Вид на море
    • Расстояние до аэропорта: 36,0 км
    • Расстояние до центра: 1,5 км
    • Расстояние до пляжа: 0,6 км
    • Стоимость: 650.000 €
    • Комиссия покупателя: 3,1% (включая НДС) от продажной цены

Ваше контактное лицо у нас

Оскар Йозеф Шмидбауэр

     
Sicher!