Жилая недвижимость > Дом
Для продажи

Крит, Терсана: В СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА: Две роскошные каменные виллы на продажу на пляже Терсаны

Крит, 731 00 Терсана
552.000 €

А-1994507h
2025
137 м²
2.000 м²
4
  • Роскошь и традиции гармонично сочетаются в этих двух одинаковых каменных виллах в Терсанасе, Акротири. Каждая вилла предлагает 137,5 м² жилой площади на участке более 2.000 м². Виллы располагают двумя спальнями с собственными ванными комнатами, гостиной открытой планировки, собственным бассейном, ландшафтным садом и панорамным видом на горы. Натуральные материалы сочетаются с современными удобствами, такими как подогрев пола, солнечные батареи, видеонаблюдение и эксклюзивная дизайнерская мебель. Всего в 130 метрах от пляжа и в нескольких минутах езды от Ханьи. Цена за виллу: 552 000 евро.

    Эксклюзивная возможность приобрести роскошную каменную виллу на популярном прибрежном курорте Терсанас, всего в 20 минутах езды от Ханьи. Эти две одинаковые виллы являются частью уникального комплекса из 18 тщательно спроектированных резиденций. Каждая вилла имеет собственный бассейн и сочетает в себе традиционную критскую архитектуру и современный комфорт.

    Каждая вилла расположена на просторном частном участке площадью более 2.000 м² и предлагает общую жилую площадь 137,5 м² на двух уровнях. Построенные из местного, вручную обтесанного бело-бежевого камня, виллы демонстрируют мастерство и эстетику подлинного критского дизайна. Архитектура гармонично сочетает натуральный камень, дерево и стекло, создавая атмосферу сдержанной элегантности и непреходящего качества.

    На первом этаже расположена светлая гостиная открытой планировки с полностью оборудованной кухней, обеденной зоной и просторной гостиной. Большие раздвижные стеклянные двери ведут на солнечную террасу, в ландшафтный сад и к собственному бассейну – идеальное место, чтобы насладиться тёплым климатом Крита. На этом же этаже расположен гостевой туалет.

    На втором этаже расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами из натурального дерева. Обе спальни выходят на большую общую веранду с видом на собственный бассейн, откуда открывается захватывающий панорамный вид на окружающий пейзаж и величественные Белые горы.

    Эти дома построены в соответствии с высочайшими стандартами энергоэффективности и комфорта. Толщина каменных стен составляет 60 см, они полностью тепло- и гидроизолированы, оснащены автономным дизельным отоплением, солнечными и электрическими системами горячего водоснабжения, а также немецкими алюминиевыми дверями и окнами с двойными стеклопакетами, электрическими рольставнями и москитными сетками. Безопасность и комфорт – главные приоритеты: видеонаблюдение, сигнализация и камеры с дистанционным управлением.

    От нескользящей итальянской плитки и мраморных поверхностей до индивидуально оформленных интерьеров и полностью оборудованных кухонь, до заботливо благоустроенных садов с барбекю, духовкой, раковиной и частной парковкой — каждая деталь была продумана.

    Виллы расположены всего в 130 метрах от тихого песчаного пляжа Терсанас, рядом с кафе, ресторанами и магазинами, предлагая тишину и комфорт. Аэропорт Ханьи находится всего в 13 минутах езды, а порт Суда и город Ханья легко доступны для однодневных поездок или повседневных нужд.

    Независимо от того, ищете ли вы дом своей мечты для отдыха, постоянное место жительства или эксклюзивную инвестиционную недвижимость, виллы A1 и A2 предлагают уникальное сочетание природной красоты, архитектурной элегантности и современной роскоши в одном из самых востребованных мест на Крите.

    Цена указана за виллу.

  • поверхности

    • Жилая площадь: 137 м²
    • Площадь земельного участка: 2.000 м²
    • Всего комнат: 4
    • Количество спален: 3
    • Ванных комнат: 3

    Состояние и развитие

    • Год постройки: 2025
    • Форма крыши: плоская крыша

    другое

    Мы немецкие агенты по недвижимости и специализируемся на недвижимости на Крите. Помимо поиска для вас подходящей недвижимости на Крите, в наше портфолио также входит организация встреч на Крите.
    Мы находимся рядом с вами на каждом этапе покупки недвижимости на Крите и будем сопровождать вас от первого разговора до нотариального заключения договора.

    Нам важны ваши идеи, такие как расположение на Крите в сочетании с видом на море, близость к пляжу, песчаному пляжу, каменному дому или бассейну. Есть также важные моменты, которые следует учитывать, например, размеры комнат в доме. В Греции, а следовательно, и на Крите, стены включены, то есть от внешней стены до внешней стены. В отличие от немецкой недвижимости, здесь измерения проводятся от внутренней стены до внутренней стены.

    Мы настоятельно рекомендуем вам проверить указанную жилую площадь при посещении Крита, так как она может сильно отличаться от немецкой информации (расчет, правила жилой площади, стандарты DIN) и могут быть включены полезные площади (подвал, техническое помещение, балкон, терраса и т. д.). .).
    Также обратите внимание, что при указании местоположения предложений недвижимости на Крите указаны приблизительные значения.
    Греческий энергетический сертификат (если требуется) доступен во время проверки.

    Дополнительные расходы, такие как комиссия, налог на передачу недвижимости, нотариальные и юридические издержки, добавляются к заявленной цене покупки. Более подробную информацию вы можете найти на нашей домашней странице INFOS.

    Вся недвижимость Крита, предлагаемая через наш портал, тщательно проверена и переведена. Однако могут возникнуть ошибки, поэтому мы не несем ответственности за точность информации.

    Если у вас есть вопросы по теме покупки недвижимости или земли на Крите, мы будем рады вам помочь и уточнить дополнительные детали в беседе.

    Применяются наши общие положения и условия, которые вы можете найти на нашей домашней странице в разделе «Общие положения и условия и право на отказ».

    • Отопление: Fußbodenheizung
    • кондиционер
    • Вид на море
    • Бассейн
    • Тип энергетического сертификата: нужно
    • Класс энергоэффективности: A+
    • Год постройки (энергетический сертификат): 2025
    • Год энергетического сертификата: не доступный
  • 🏖️ Терсана (почтовый индекс 731 00) – идиллический пляжный курорт на Акротири
    Терсана — тихая прибрежная деревня на полуострове Акротири, недалеко от Ханьи. Она известна своей небольшой песчаной бухтой, защищённой скалами, которая идеально подходит для безопасного купания. Живописное расположение и умиротворяющая атмосфера делают Терсану настоящей жемчужиной для тех, кто ищет спокойного отдыха вдали от шумных туристических центров, не жертвуя при этом удобствами большого города.

    📜 Образ жизни и атмосфера
    Жизнь в Терсане отличается спокойствием и умиротворением. Небольшое сообщество гостеприимно. Здесь вы сможете насладиться настоящей критской прибрежной жизнью. Деревня идеально подходит для спокойного отдыха или постоянного проживания, если вы цените близость к морю и тишину.

    🚗 Транспорт и инфраструктура
    Терсана удобно расположена на полуострове Акротири и обеспечивает хороший доступ к основным дорогам.
    Аэропорт Ханьи (CHQ): около 6 км, около 10 минут езды.
    Ханья (центр): около 12,2 км, около 26 минут езды.
    Платаниас: около 34,1 км, около 42 минут езды.
    Киссамос: около 56 км, около 1 часа 1 минуты езды.
    Ираклион (центр): около 147 км, около 2 часов 26 минут езды.
    Аэропорт Нью-Кастелли: примерно в 182 км, примерно 2 часа 49 минут езды.

    🏞️ Природа и возможности для отдыха
    Главный пляж Терсаны — главная достопримечательность. Кроме того, окрестные деревни и прибрежные районы полуострова Акротири предлагают множество возможностей для прогулок, велосипедных поездок и исследования пещер и монастырей.

    📈 Потенциал недвижимости и местоположения – недвижимость в востребованных прибрежных районах
    Рынок недвижимости в Терсане особенно привлекателен для покупателей, ищущих дом для отдыха, дом у моря или участок земли с видом на море в тихом, но удобном месте. Особенно высок спрос на недвижимость с прямым выходом на пляж или видом на море. Schmidbauer Immobilien Kreta, ваш риелтор, специализирующийся исключительно на Крите, станет вашим партнёром в поиске лучших объектов недвижимости в этом привлекательном регионе.

    • Перспективы: Вид на море
    • Стоимость: 552.000 €
    • Комиссия покупателя: 3,1% (включая НДС) от продажной цены

Ваше контактное лицо у нас

Оскар Йозеф Шмидбауэр

     
Sicher!