Крит - Каменная вилла с бассейном на продажу в Альмириде
- Имущество
- Описание
- оборудование
- сертификат энергии
- Расположение и инфраструктура
- Цены
- Загрузки и ссылки
Эта каменная вилла площадью 160 м², расположенная всего в нескольких шагах от пляжа и всех удобств, предлагает удачное сочетание традиционной критской архитектуры и современных удобств. Находясь на частном участке площадью 550 м², вилла включает в себя бассейн площадью 30 м², красиво благоустроенные открытые зоны и подвал площадью 25 м², который может использоваться для дополнительного хранения или других целей.
Вилла располагает четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, предоставляя достаточно места для семей или гостей. Созданная для комфортного круглогодичного проживания, а также для успешной сдачи в аренду на время отпуска, она может похвастаться светлыми комнатами, функциональной открытой планировкой и высококачественной мебелью. Каменные детали и деревянные потолки отражают местные строительные традиции, создавая при этом современную, полностью оборудованную жилую среду.
Наличие собственного хаммама повышает привлекательность виллы, создавая расслабляющую атмосферу, которая увеличивает как ее жилую стоимость, так и потенциал сдачи в аренду. Внешние зоны спроектированы с учетом практичности и при этом обеспечивают приватность: террасы у бассейна, затененные обеденные зоны и сады, не требующие особого ухода. Надежный забор и парковка на территории еще больше повышают привлекательность виллы для семей и гостей.
Дом расположен в Альмириде, оживленном курортном городе с долгим летним сезоном, песчаными пляжами и широким выбором ресторанов и услуг. Он предлагает большой потенциал как для покупателей, желающих приобрести жилье для комфортной жизни, так и для инвесторов. Близость к Ханье, аэропорту и окружающему региону Апокоронас делает его подходящим для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.
Это готовая к заселению недвижимость в востребованном районе Крита, пользующемся стабильно высоким международным спросом и демонстрирующем хорошую доходность от аренды.
поверхности
- Жилая площадь: 160 м²
- Площадь земельного участка: 550 м²
- Площадь подвала: 25 м²
- Всего комнат: 5
- Количество спален: 4
- Ванных комнат: 4
- этажей: 2
- Тип шага: свободное место
Состояние и развитие
- Келлер: полный подвал
другое
Мы немецкие агенты по недвижимости и специализируемся на недвижимости на Крите. Помимо поиска для вас подходящей недвижимости на Крите, в наше портфолио также входит организация встреч на Крите.
Мы находимся рядом с вами на каждом этапе покупки недвижимости на Крите и будем сопровождать вас от первого разговора до нотариального заключения договора.Нам важны ваши идеи, такие как расположение на Крите в сочетании с видом на море, близость к пляжу, песчаному пляжу, каменному дому или бассейну. Есть также важные моменты, которые следует учитывать, например, размеры комнат в доме. В Греции, а следовательно, и на Крите, стены включены, то есть от внешней стены до внешней стены. В отличие от немецкой недвижимости, здесь измерения проводятся от внутренней стены до внутренней стены.
Мы настоятельно рекомендуем вам проверить указанную жилую площадь при посещении Крита, так как она может сильно отличаться от немецкой информации (расчет, правила жилой площади, стандарты DIN) и могут быть включены полезные площади (подвал, техническое помещение, балкон, терраса и т. д.). .).
Также обратите внимание, что при указании местоположения предложений недвижимости на Крите указаны приблизительные значения.
Греческий энергетический сертификат (если требуется) доступен во время проверки.Дополнительные расходы, такие как комиссия, налог на передачу недвижимости, нотариальные и юридические издержки, добавляются к заявленной цене покупки. Более подробную информацию вы можете найти на нашей домашней странице INFOS.
Вся недвижимость Крита, предлагаемая через наш портал, тщательно проверена и переведена. Однако могут возникнуть ошибки, поэтому мы не несем ответственности за точность информации.
Если у вас есть вопросы по теме покупки недвижимости или земли на Крите, мы будем рады вам помочь и уточнить дополнительные детали в беседе.
Применяются наши общие положения и условия, которые вы можете найти на нашей домашней странице в разделе «Общие положения и условия и право на отказ».
- Маяк: воздушный тепловой насос
- Пол: Fliesen
- В ванных комнатах: душ, окно
- Технологии безопасности: Сигнализация, камера
- Тип энергетического сертификата: нужно
- Первичные источники энергии: воздушный тепловой насос
- Класс энергоэффективности: A
- Год энергетического сертификата: не доступный
🏡 Альмирида – Морская жизнь в зеленом Апокоронасе (почтовый индекс 73008)
Альмирида превратилась из небольшой рыбацкой деревушки в один из самых популярных прибрежных курортов западного Крита, не утратив при этом своего очарования. Расположенный прямо у входа в залив Суда, город предлагает идеальное сочетание кристально чистой воды, кухни мирового класса и захватывающих видов на Белые горы (Лефка Ори), которые зимой часто возвышаются заснеженными вершинами за синим побережьем.📍 Местоположение, география и доступность
Альмирида расположена на северном побережье Апокоронаса. Пологий холмистый ландшафт предлагает многим объектам недвижимости беспрепятственный вид на море. Доступность идеальна: расположенная неподалеку деревня Каливес обеспечивает быстрый доступ к национальной автомагистрали, что делает ее идеальной отправной точкой для изучения всей западной части Крита.🚗 Расстояния и пробки
Центр Ханьи: 23 км | 28 мин.
Аэропорт Ханья (CHQ): 31 км | 38 мин.
Город Ретимно: 38 км | 42 мин.
Порт Суда: 17 км | 22 мин.
Аэропорт Кастелли: 159 км | 2 час 25 минуты
Ближайший пляж (пляж Альмирида): 0,0 км | 1 мин. (прямо на территории отеля)🌿 Пляжный отдых, водные виды спорта и высокое качество жизни
Качество жизни в Альмириде определяется прямым доступом к морю. Пляж удостоен «Голубого флага» и, благодаря спокойной воде, особенно популярен среди семей и любителей водных видов спорта (виндсерфинг, каякинг). Вдоль набережной расположено множество отличных рыбных таверн и кафе. Несмотря на популярность среди туристов, Альмирида остается функциональным жилым районом даже в межсезонье, с развитой инфраструктурой (врачи, крупные супермаркеты), доступной в Каливесе, всего в 4 км.🧱 Потенциал рынка недвижимости и местоположения
Альмирида зарекомендовала себя как престижное место для размещения объектов недвижимости для отдыха.
Высокий спрос: это место особенно популярно среди покупателей из Великобритании, Скандинавии и Германии, что приводит к чрезвычайно высокой ликвидности на рынке недвижимости.
Сегмент вилл и апартаментов: Ассортимент простирается от современных апартаментов недалеко от пляжа до эксклюзивных вилл на окружающих холмах с панорамным видом на всю бухту Суда.
Рентабельность инвестиций: Благодаря популярности этого места как курорта, недвижимость здесь предлагает потенциал сдачи в аренду выше среднего уровня для отдыхающих.
Стабильность стоимости: Поскольку площади застройки в непосредственной близости от моря строго ограничены, долгосрочный рост стоимости существующих объектов недвижимости практически гарантирован.Альмирида – Ханья – Крит – вид сверху – видео с дрона 4K
- Местоположение/район: Расположение
- Перспективы: Вид на дальнее расстояние
- Расстояние до моря: 0,2 км
- Стоимость: 850.000 €
- Комиссия покупателя: 3,1% (включая НДС) от продажной цены