Крит, Сфакаки: Продается полностью отремонтированная отдельно стоящая вилла.
- Имущество
- Описание
- оборудование
- сертификат энергии
- Расположение и инфраструктура
- Цены
- Загрузки и ссылки
Отремонтированный отдельно стоящий дом площадью 327 м² в Сфакаки, Ретимно. Он расположен на участке площадью 1.500 м², с оставшейся площадью застройки 200 м², в 500 м от моря, на местной дороге и недалеко от национальной автомагистрали Ретимно-Ираклион. Дом недавно отремонтирован, и планируется добавить бассейн и другие удобства. Дом двухэтажный: на первом этаже расположены гостиная, столовая, комната отдыха, отдельная кухня, две спальни, ванная комната с мансардой и закрытая веранда с окнами. На втором этаже находятся две спальни, ванная комната с мансардой и терраса площадью 100 м² с беспрепятственным видом на море. В доме также есть полуподвал, в котором расположены кабинет, игровая комната, прачечная, ванная комната с двумя комнатами, большой кладовой и закрытый гараж. Наконец, в доме есть две кладовые под внешней лестницей, алюминиевые рамы, двойные стеклопакеты, москитные сетки, солнечный водонагреватель и резервуар для воды под давлением (на случай отключения водоснабжения). Недвижимость расположена в привилегированном месте с легким доступом к благоустроенному пляжу и автобусным остановкам, а в районе есть рестораны, аптеки, супермаркеты, заправки, пекарни, кондитерские и кафе.
поверхности
- Жилая площадь: 227 м²
- Площадь земельного участка: 1.500 м²
- Всего комнат: 5
- Количество спален: 4
- Ванных комнат: 3
- этажей: 2
- Тип шага: гараж, свободное пространство
Состояние и развитие
- Форма крыши: плоская крыша
другое
Мы немецкие агенты по недвижимости и специализируемся на недвижимости на Крите. Помимо поиска для вас подходящей недвижимости на Крите, в наше портфолио также входит организация встреч на Крите.
Мы находимся рядом с вами на каждом этапе покупки недвижимости на Крите и будем сопровождать вас от первого разговора до нотариального заключения договора.Нам важны ваши идеи, такие как расположение на Крите в сочетании с видом на море, близость к пляжу, песчаному пляжу, каменному дому или бассейну. Есть также важные моменты, которые следует учитывать, например, размеры комнат в доме. В Греции, а следовательно, и на Крите, стены включены, то есть от внешней стены до внешней стены. В отличие от немецкой недвижимости, здесь измерения проводятся от внутренней стены до внутренней стены.
Мы настоятельно рекомендуем вам проверить указанную жилую площадь при посещении Крита, так как она может сильно отличаться от немецкой информации (расчет, правила жилой площади, стандарты DIN) и могут быть включены полезные площади (подвал, техническое помещение, балкон, терраса и т. д.). .).
Также обратите внимание, что при указании местоположения предложений недвижимости на Крите указаны приблизительные значения.
Греческий энергетический сертификат (если требуется) доступен во время проверки.Дополнительные расходы, такие как комиссия, налог на передачу недвижимости, нотариальные и юридические издержки, добавляются к заявленной цене покупки. Более подробную информацию вы можете найти на нашей домашней странице INFOS.
Вся недвижимость Крита, предлагаемая через наш портал, тщательно проверена и переведена. Однако могут возникнуть ошибки, поэтому мы не несем ответственности за точность информации.
Если у вас есть вопросы по теме покупки недвижимости или земли на Крите, мы будем рады вам помочь и уточнить дополнительные детали в беседе.
Применяются наши общие положения и условия, которые вы можете найти на нашей домашней странице в разделе «Общие положения и условия и право на отказ».
- В ванных комнатах: душ, окно
- Кухня: Открытая кухня
- Тип энергетического сертификата: нужно
- Класс энергоэффективности: H
- Год энергетического сертификата: не доступный
🏖️ Сфакаки (почтовый индекс 741 50) – популярная прибрежная деревня недалеко от Ретимно.
Сфакаки — прибрежная деревня в регионе Ретимно, расположенная на северном побережье Крита. Она известна своими песчаными пляжами и удобным доступом к городу Ретимно. Деревня сочетает в себе спокойную прибрежную жизнь и туристическую инфраструктуру, что делает её очень популярной как среди местных жителей, так и среди туристов.📜 Образ жизни и атмосфера
Сфакаки отличается размеренным образом жизни и близостью к морю. Здесь можно круглый год наслаждаться всеми преимуществами прибрежного курорта, будь то прогулки по пляжу, водные виды спорта или посещение местных таверн и кафе. Непосредственная близость к Ретимно позволяет быстро добраться до всех удобств крупного города.🚗 Транспорт и инфраструктура
Сфакаки прекрасно связан с основными транспортными магистралями Крита, что обеспечивает легкий доступ к важнейшим городам и аэропортам.Ретимно (центр): около 8,9 км, около 13 минут езды.
Ираклион (центр): примерно в 70,1 км, примерно в 1 часе 4 минутах езды.
Ханья (центр): около 70,1 км, около 1 часа 6 минут езды.
Аэропорт Ханьи (CHQ): примерно в 76,3 км, примерно в 1 часе 12 минутах езды.
Аэропорт Нью-Кастелли: примерно в 105 км, примерно в 1 часе 27 минутах езды.
🏞️ Природа и возможности для отдыха
Длинный песчаный пляж Сфакаки — главная достопримечательность, идеально подходящая для спокойного и семейного отдыха. Побережье также является местом гнездования морских черепах (Caretta caretta). Центральное расположение на северном побережье делает его идеальной отправной точкой для экскурсий к достопримечательностям и живописным деревням вдали от побережья.📈 Потенциал недвижимости и местоположения – Привлекательная недвижимость рядом с пляжем
Рынок недвижимости в Сфакаки особенно привлекателен для покупателей, ищущих дом для отдыха, земельный участок недалеко от пляжа или современную квартиру в хорошо развитом прибрежном районе. Высокий спрос и отличная инфраструктура делают этот район востребованным местом для второго дома или инвестиций. Компания Schmidbauer Immobilien Kreta, специализирующаяся исключительно на недвижимости на Крите, станет вашим партнером в поиске лучших объектов в этом привлекательном регионе.
Сфакаки – Ретимно – Крит – вид сверху – 4K видео с дрона- Перспективы: Вид на море
- Стоимость: 720.000 €
- Комиссия покупателя: 3,1% (включая НДС) от продажной цены