Крит, Самонас: каменная вилла с видом на море и горы на продажу

- Имущество
- Описание
- оборудование
- сертификат энергии
- Расположение и инфраструктура
- Цены
- Загрузки и ссылки
Эта двухэтажная каменная вилла площадью 88,24 м², расположенная в традиционной деревне Самонас, предлагает тщательно отреставрированную жилую площадь на общем участке площадью 870 м². Построенный в 1801 году и полностью отреставрированный в 2003 году, дом сочетает в себе историческую архитектуру и современный комфорт, что делает его идеальным выбором для отдыха, инвестиций или краткосрочной аренды.
Вилла располагает одной спальней, одной ванной комнатой, полностью оборудованной кухней и гостиной. Частично крытый балкон площадью 13,21 м² предлагает тенистую зону отдыха на свежем воздухе, а два внутренних дворика на уровне земли — один маленький, а другой побольше — обеспечивают дополнительное уединение. Внешняя металлическая лестница ведет в сад на крыше с панорамным видом на окружающие горы и море.
К услугам гостей общий бассейн, идеально подходящий для отдыха или приема гостей. Вилла полностью меблирована и оборудована кондиционерами. Благодаря северной ориентации, она прекрасно освещена естественным светом и обеспечивает приятный микроклимат в теплое время года.
Недвижимость расположена всего в 15 минутах от пляжа Киани-Акти, в непосредственной близости от супермаркетов и других объектов инфраструктуры. Она идеально подходит для покупателей, ищущих функциональный дом в тихой сельской местности с высоким арендным потенциалом.
поверхности
- Жилая площадь: 88 м²
- Площадь земельного участка: 1 м²
- Всего комнат: 2
- Количество спален: 1
- Ванных комнат: 1
Состояние и развитие
- Состояние: renoviert
- Форма крыши: плоская крыша
другое
Мы немецкие агенты по недвижимости и специализируемся на недвижимости на Крите. Помимо поиска для вас подходящей недвижимости на Крите, в наше портфолио также входит организация встреч на Крите.
Мы находимся рядом с вами на каждом этапе покупки недвижимости на Крите и будем сопровождать вас от первого разговора до нотариального заключения договора.Нам важны ваши идеи, такие как расположение на Крите в сочетании с видом на море, близость к пляжу, песчаному пляжу, каменному дому или бассейну. Есть также важные моменты, которые следует учитывать, например, размеры комнат в доме. В Греции, а следовательно, и на Крите, стены включены, то есть от внешней стены до внешней стены. В отличие от немецкой недвижимости, здесь измерения проводятся от внутренней стены до внутренней стены.
Мы настоятельно рекомендуем вам проверить указанную жилую площадь при посещении Крита, так как она может сильно отличаться от немецкой информации (расчет, правила жилой площади, стандарты DIN) и могут быть включены полезные площади (подвал, техническое помещение, балкон, терраса и т. д.). .).
Также обратите внимание, что при указании местоположения предложений недвижимости на Крите указаны приблизительные значения.
Греческий энергетический сертификат (если требуется) доступен во время проверки.Дополнительные расходы, такие как комиссия, налог на передачу недвижимости, нотариальные и юридические издержки, добавляются к заявленной цене покупки. Более подробную информацию вы можете найти на нашей домашней странице INFOS.
Вся недвижимость Крита, предлагаемая через наш портал, тщательно проверена и переведена. Однако могут возникнуть ошибки, поэтому мы не несем ответственности за точность информации.
Если у вас есть вопросы по теме покупки недвижимости или земли на Крите, мы будем рады вам помочь и уточнить дополнительные детали в беседе.
Применяются наши общие положения и условия, которые вы можете найти на нашей домашней странице в разделе «Общие положения и условия и право на отказ».
- Пол: Fliesen
- Кухня: Открытая кухня
- Тип энергетического сертификата: нужно
- Класс энергоэффективности: C
- Год энергетического сертификата: не доступный
⛰️ Самонас (почтовый индекс 730 03) – тихая горная деревня с панорамными видами
Самонас — традиционная горная деревня в регионе Ханья, расположенная на вершине холма с захватывающим видом на окружающий ландшафт. Деревня отличается умиротворяющей атмосферой и тесным единением с природой. Самонас идеально подходит для тех, кто ищет отдыха от суеты и хочет окунуться в настоящую критскую деревенскую жизнь.📜 Образ жизни и атмосфера
В Самонасе царит расслабленный, почти деревенский образ жизни. Здесь вы найдете сплоченное сообщество, сможете насладиться покоем и свежим горным воздухом. Живописные окрестности располагают к знакомству с природой, одновременно радуя близостью к оживлённому городу Ханья.🚗 Транспорт и инфраструктура
Несмотря на горное расположение, Самонас имеет хорошее транспортное сообщение с основными городами и аэропортами острова.Ханья (центр): около 25,5 км, около 39 минут езды.
Ираклион (центр): примерно в 123 км, примерно в 1 часе 57 минутах езды.
Аэропорт Ханьи (CHQ): около 31,7 км, около 45 минут езды.
Аэропорт Нью-Кастелли: примерно в 158 км, примерно 2 часа 21 минут езды.🏞️ Природа и экскурсионные направления
Окрестности Самонаса – настоящий рай для любителей природы. Холмистый ландшафт идеально подходит для пеших прогулок. Пляжи северного побережья также легкодоступны и предлагают прекрасные возможности для отдыха у моря.📈 Потенциал недвижимости и местоположения – традиционные объекты в тихих местах
Рынок недвижимости в Самонасе особенно привлекателен для покупателей, ищущих традиционный дом, виллу для отдыха или участок земли в горах. Спокойная и аутентичная атмосфера в сочетании с близостью к Ханье и аэропорту делает этот район крайне привлекательным местом для постоянного проживания или отдыха. Schmidbauer Immobilien Kreta, ваш риелтор, специализирующийся исключительно на Крите, станет вашим партнёром в поиске лучших объектов недвижимости в этом привлекательном регионе.- Перспективы: Вид на море
- Стоимость: 350.000 €
- Комиссия покупателя: 3,1% (включая НДС) от продажной цены


















