Крит, Перама: Продажа виллы с 2 апартаментами и 1 студией недалеко от города.

- Имущество
- Описание
- оборудование
- сертификат энергии
- Расположение и инфраструктура
- Цены
- Загрузки и ссылки
Эта просторная вилла площадью 260 м², расположенная в сельской местности Крита, идеально подходит для больших семей, компаний друзей или тех, кто ищет универсальное жилье для круглогодичного проживания или сдачи в аренду на время отпуска. Вилла расположена на большом участке площадью 659,98 м², в окружении живописной природы острова, но при этом недалеко от основных достопримечательностей и удобств.
Двухэтажный дом продуманно разделен на две независимые квартиры и отдельную студию, что обеспечивает гибкость, уединенность и отличный потенциал для сдачи в аренду.
На первом этаже расположены кухня открытой планировки с обеденной зоной, уютная гостиная с камином и три большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой для максимального комфорта и уединения. В задней части дома расположена полностью автономная студия, предлагающая дополнительные места для гостей или персонала.
Внешняя лестница ведёт на второй этаж, где во второй квартире расположена светлая и просторная кухня открытой планировки с обеденной и гостиной зонами, а также три просторные спальни и ванная комната. Также имеется кладовая, которую можно переоборудовать во вторую ванную комнату, что ещё больше расширяет функциональность этого этажа.
Открытая площадка приглашает вас отдохнуть и расслабиться. Бассейн площадью 24 м² идеально освежит вас в жаркие летние дни, а крытая веранда с барбекю и обеденной зоной на открытом воздухе позволит вам насладиться трапезой на свежем воздухе с семьей и друзьями. Детская площадка дополняет сад, что делает этот дом идеальным для семей всех возрастов.
В настоящее время вилла сдаётся в аренду на время отпуска и благодаря просторной планировке, уединённому расположению и привлекательному окружению представляет собой отличную инвестиционную возможность. Небольшой город Перама, расположенный всего в 8 км, предлагает все необходимые удобства, а традиционная рыбацкая деревня Панормос с её привлекательными пляжами — всего в 15 км. Исторический город Ретимно с его культурными достопримечательностями, магазинами и бурной ночной жизнью находится в 34 км.
Окрестности
Эта вилла, окруженная оливковыми рощами, горами и умиротворяющими пейзажами, предлагает тихий уголок настоящего Крита. В близлежащем городе Перама есть супермаркеты, аптеки, пекарни и кафе, а Панормос славится пляжным очарованием и традиционными тавернами. Центральное расположение виллы обеспечивает легкий доступ как к северному побережью, так и к внутренним районам острова, что делает ее идеальной отправной точкой для знакомства с природной красотой и богатым культурным наследием Крита.поверхности
- Жилая площадь: 260 м²
- Площадь земельного участка: 600 м²
- Всего комнат: 9
- Количество спален: 6
- Ванных комнат: 4
- этажей: 2
- Бабушкина квартира: ja
- Тип шага: свободное место
Состояние и развитие
- Год постройки: 2007
- Форма крыши: плоская крыша
другое
Мы немецкие агенты по недвижимости и специализируемся на недвижимости на Крите. Помимо поиска для вас подходящей недвижимости на Крите, в наше портфолио также входит организация встреч на Крите.
Мы находимся рядом с вами на каждом этапе покупки недвижимости на Крите и будем сопровождать вас от первого разговора до нотариального заключения договора.Нам важны ваши идеи, такие как расположение на Крите в сочетании с видом на море, близость к пляжу, песчаному пляжу, каменному дому или бассейну. Есть также важные моменты, которые следует учитывать, например, размеры комнат в доме. В Греции, а следовательно, и на Крите, стены включены, то есть от внешней стены до внешней стены. В отличие от немецкой недвижимости, здесь измерения проводятся от внутренней стены до внутренней стены.
Мы настоятельно рекомендуем вам проверить указанную жилую площадь при посещении Крита, так как она может сильно отличаться от немецкой информации (расчет, правила жилой площади, стандарты DIN) и могут быть включены полезные площади (подвал, техническое помещение, балкон, терраса и т. д.). .).
Также обратите внимание, что при указании местоположения предложений недвижимости на Крите указаны приблизительные значения.
Греческий энергетический сертификат (если требуется) доступен во время проверки.Дополнительные расходы, такие как комиссия, налог на передачу недвижимости, нотариальные и юридические издержки, добавляются к заявленной цене покупки. Более подробную информацию вы можете найти на нашей домашней странице INFOS.
Вся недвижимость Крита, предлагаемая через наш портал, тщательно проверена и переведена. Однако могут возникнуть ошибки, поэтому мы не несем ответственности за точность информации.
Если у вас есть вопросы по теме покупки недвижимости или земли на Крите, мы будем рады вам помочь и уточнить дополнительные детали в беседе.
Применяются наши общие положения и условия, которые вы можете найти на нашей домашней странице в разделе «Общие положения и условия и право на отказ».
- Возможно коммерческое использование: ja
- Пол: Fliesen
- В ванных комнатах: душ, окно
- Кухня: Встроенная кухня, открытая кухня
- Тип энергетического сертификата: нужно
- Класс энергоэффективности: C
- Год постройки (энергетический сертификат): 2007
- Год энергетического сертификата: не доступный
Перама — небольшой городок в районе Геропотамос, расположенный на северном побережье Крита. Его территория характеризуется овцеводством и сельским хозяйством.
В четырех километрах к востоку от деревни Перама находится пещера Мелидони (Геронтоспилиос), служившая местом поклонения в минойские времена. Также недалеко на юге находится деревня Элефтерна, окруженная остатками поселений самых разных эпох, относящихся к минойскому периоду. Самыми впечатляющими являются огромные водоемы, высеченные в скале римской эпохи.- Перспективы: Вид на дальнее расстояние
- Стоимость: 440.000 €
- Комиссия покупателя: 3,72% (включая НДС) от продажной цены


























