Крит, Пахия Аммос: Продается земельный участок под застройку на берегу моря.
- Имущество
- Описание
- оборудование
- сертификат энергии
- Расположение и инфраструктура
- Цены
- Загрузки и ссылки
Земельный участок под застройку площадью 1.047 м², расположенный в живописном месте прямо на песчаном пляже прибрежного города Пахия-Аммос, на берегу прекрасной бухты Мирабелло на северо-востоке Крита.
Благодаря своему расположению на берегу моря, из окон этого объекта недвижимости всегда открывается беспрепятственный вид на море и горы.
Объект недвижимости частично расположен в зоне застройки поселка и имеет право на строительство одного или нескольких домов площадью до 240 м², одно- или двухэтажных с подвалом.
Там по-прежнему останется достаточно места для одного или нескольких бассейнов, открытых или крытых террас, беседок, парковочных мест, сада и т. д.В стоимость покупки включены расходы на планирование строительства и получение разрешения на строительство.
На фотографиях представлен пример красивой современной виллы прямо у моря, которую можно было бы построить на этом участке земли.Имеется асфальтированная подъездная дорога, и все коммуникации (электричество, вода, телефон и интернет) доступны на территории.
Прибрежная деревня Пахия Аммос предлагает несколько магазинов, ресторанов и кафе у моря, а также длинный песчаный пляж и небольшую гавань — все это в нескольких минутах ходьбы от дома.
Агиос Николаос, столица провинции Лассити, находится примерно в 20 км (15 минут).Агиос Николаос — столица округа Лассити, расположенная в заливе Мирабелло на северо-востоке Крита.
Благодаря своему географическому положению город хорошо защищен от сильных ветров, поэтому заниматься водными видами спорта и купаться здесь можно практически круглый год.
Хотя в Агиос Николаосе проживает менее 20 000 жителей, здесь есть несколько банков, супермаркетов, магазинов всех видов, врачи, современная больница высокого стандарта, общественный бассейн и теннисные корты, пристань для яхт, порт, кинотеатр, театр, тренажерные залы, поле для гольфа на 9 лунок, школы от дошкольных до средних и, в целом, все удобства, которые можно ожидать от современного европейского города.
Микроклимат здесь один из лучших в Греции: умеренная температура летом редко превышает 30°C, а зимой редко опускается ниже 15°C. Этот прекрасный сухой климат и природная красота этого региона привлекают множество высококлассных отелей Греции.поверхности
- Площадь земельного участка: 670 м²
другое
Мы немецкие агенты по недвижимости и специализируемся на недвижимости на Крите. Помимо поиска для вас подходящей недвижимости на Крите, в наше портфолио также входит организация встреч на Крите.
Мы находимся рядом с вами на каждом этапе покупки недвижимости на Крите и будем сопровождать вас от первого разговора до нотариального заключения договора.Нам важны ваши идеи, такие как расположение на Крите в сочетании с видом на море, близость к пляжу, песчаному пляжу, каменному дому или бассейну. Есть также важные моменты, которые следует учитывать, например, размеры комнат в доме. В Греции, а следовательно, и на Крите, стены включены, то есть от внешней стены до внешней стены. В отличие от немецкой недвижимости, здесь измерения проводятся от внутренней стены до внутренней стены.
Мы настоятельно рекомендуем вам проверить указанную жилую площадь при посещении Крита, так как она может сильно отличаться от немецкой информации (расчет, правила жилой площади, стандарты DIN) и могут быть включены полезные площади (подвал, техническое помещение, балкон, терраса и т. д.). .).
Также обратите внимание, что при указании местоположения предложений недвижимости на Крите указаны приблизительные значения.
Греческий энергетический сертификат (если требуется) доступен во время проверки.Дополнительные расходы, такие как комиссия, налог на передачу недвижимости, нотариальные и юридические издержки, добавляются к заявленной цене покупки. Более подробную информацию вы можете найти на нашей домашней странице INFOS.
Вся недвижимость Крита, предлагаемая через наш портал, тщательно проверена и переведена. Однако могут возникнуть ошибки, поэтому мы не несем ответственности за точность информации.
Если у вас есть вопросы по теме покупки недвижимости или земли на Крите, мы будем рады вам помочь и уточнить дополнительные детали в беседе.
Применяются наши общие положения и условия, которые вы можете найти на нашей домашней странице в разделе «Общие положения и условия и право на отказ».
Пахия Аммос (почтовый индекс 722 00) – прибрежный город в заливе Мирабелло.
🌿 Расположение и окрестности: Пахия Аммос — живописная прибрежная деревня, расположенная в восточной части залива Мирабелло. Ее название, означающее «толстый песок», вполне уместно: деревня известна своим прекрасным песчаным пляжем. Расположение на главной дороге делает ее стратегическим узлом между городами Агиос Николаос и Иерапетра, предлагая идеальное сочетание близости к пляжу и развитой инфраструктуры.📜 Характер и образ жизни: В Пачиа-Аммосе царит спокойная и аутентичная атмосфера. Деревня сохранила свое очарование рыбацкого поселка, несмотря на то, что превратилась в популярное, но спокойное место отдыха. Здесь вы найдете уютные таверны у моря, где подают свежую рыбу, и мирную атмосферу, располагающую к отдыху. Это идеальное место для тех, кто ценит простой, солнечный прибрежный образ жизни.
🚗 Транспорт и инфраструктура: Пачия-Аммос удобно расположен и имеет хорошее транспортное сообщение с основными городами региона.
Агиос Николаос (центр): около 20,5 км, около 25 минут езды.
Иерапетра (центр): примерно в 14,6 км, примерно в 17 минутах езды.
Аэропорт Нью-Кастелли: примерно в 77,6 км, примерно в 1 часе 17 минутах езды.
🏞️ Природа и экскурсии в окрестностях: Регион предлагает множество мест для однодневных поездок. Помимо собственного пляжа Пахия-Аммос, стоит посетить руины минойского города Гурния. Близость к Агиос Николаос и Иерапетре позволяет легко исследовать как разнообразные туристические достопримечательности северного побережья, так и суровую красоту южного побережья. Пешеходные маршруты по окрестным холмам также открывают захватывающие виды на залив.📈 Недвижимость и потенциал местоположения – Очаровательные прибрежные объекты. Рынок недвижимости в Пахия-Аммос особенно привлекателен для покупателей, ищущих дом для отдыха или недвижимость для сдачи в аренду туристам. Высокий спрос наблюдается на объекты, расположенные непосредственно на пляже или с видом на море. Есть возможность приобрести очаровательные старинные дома или земельные участки, подходящие для нового строительства. Компания Schmidbauer Immobilien Kreta, специализирующаяся исключительно на недвижимости на Крите, станет вашим партнером в приобретении высококачественной недвижимости в этом привлекательном прибрежном регионе.
- Перспективы: Вид на море
- Стоимость: 555.000 €
- Комиссия покупателя: 2,48% (включая НДС) от продажной цены