Крит, Малеме: Продается новая вилла в средиземноморском комплексе с оливковой рощей и видом на море.
- Имущество
- Описание
- оборудование
- сертификат энергии
- Расположение и инфраструктура
- Цены
- Загрузки и ссылки
Эта вилла в Малеме, Платаньяс, Ханья, выставлена на продажу. Она расположена в тихой оливковой роще, в центре небольшого комплекса из трёх вилл и предлагает 84 м² жилой площади на участке площадью 700 м².
В доме два этажа, три спальни и две ванные комнаты. На первом этаже расположена гостиная открытой планировки с полностью оборудованной кухней, спальня и ванная комната. На втором этаже расположены ещё две спальни и вторая ванная комната. Кладовая обеспечивает дополнительное удобство.
Снаружи вас приглашают отдохнуть частный бассейн и просторный сад, окружённый оливковыми деревьями. Два больших балкона с захватывающим видом на море идеально подходят для наблюдения за восходом и закатом солнца.
Море находится всего в 10 минутах ходьбы. До Ханьи и окрестных деревень регулярно ходят автобусы. В непосредственной близости находятся супермаркеты, пекарня, аптека, отличные рестораны, бары и благоустроенная набережная. Оживленные приморские курорты Платаньяс и Агия Марина находятся всего в 5 минутах езды.
Вилла идеально подходит для круглогодичного проживания, отдыха или сдачи в аренду. Кроме того, имеется частная парковка как минимум на две машины. Благодаря отличному транспортному сообщению и светлым, просторным интерьерам этот дом особенно привлекателен.
поверхности
- Жилая площадь: 84 м²
- Площадь земельного участка: 700 м²
- Всего комнат: 4
- Количество спален: 3
- Ванных комнат: 2
- этажей: 2
- Тип шага: свободное место
Состояние и развитие
- Состояние: бренд New
другое
Мы немецкие агенты по недвижимости и специализируемся на недвижимости на Крите. Помимо поиска для вас подходящей недвижимости на Крите, в наше портфолио также входит организация встреч на Крите.
Мы находимся рядом с вами на каждом этапе покупки недвижимости на Крите и будем сопровождать вас от первого разговора до нотариального заключения договора.Нам важны ваши идеи, такие как расположение на Крите в сочетании с видом на море, близость к пляжу, песчаному пляжу, каменному дому или бассейну. Есть также важные моменты, которые следует учитывать, например, размеры комнат в доме. В Греции, а следовательно, и на Крите, стены включены, то есть от внешней стены до внешней стены. В отличие от немецкой недвижимости, здесь измерения проводятся от внутренней стены до внутренней стены.
Мы настоятельно рекомендуем вам проверить указанную жилую площадь при посещении Крита, так как она может сильно отличаться от немецкой информации (расчет, правила жилой площади, стандарты DIN) и могут быть включены полезные площади (подвал, техническое помещение, балкон, терраса и т. д.). .).
Также обратите внимание, что при указании местоположения предложений недвижимости на Крите указаны приблизительные значения.
Греческий энергетический сертификат (если требуется) доступен во время проверки.Дополнительные расходы, такие как комиссия, налог на передачу недвижимости, нотариальные и юридические издержки, добавляются к заявленной цене покупки. Более подробную информацию вы можете найти на нашей домашней странице INFOS.
Вся недвижимость Крита, предлагаемая через наш портал, тщательно проверена и переведена. Однако могут возникнуть ошибки, поэтому мы не несем ответственности за точность информации.
Если у вас есть вопросы по теме покупки недвижимости или земли на Крите, мы будем рады вам помочь и уточнить дополнительные детали в беседе.
Применяются наши общие положения и условия, которые вы можете найти на нашей домашней странице в разделе «Общие положения и условия и право на отказ».
СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Земляные работы и подготовка участка
Железобетонный фундамент и опорная конструкция
Натуральная каменная кладка со стенами из натурального камня (толщина 50 см)
Установка напольных покрытий – керамическая плитка для внутреннего и наружного применения
Комплексная герметизация и теплоизоляция всех поверхностей (стен, кровли и полов)
Полный электромонтаж (внутри и снаружи)
Полная санитарная установка (внутри и снаружи)
Энергоэффективные алюминиевые окна и наружные двери
Плотницкие работы – межкомнатные двери, шкафы, кухонные шкафы
Полное строительство и монтаж внутренней лестницы
Установка балконных перил
Внутренние работы – гипсокартон, подвесные потолки, штукатурка и покраска
Установка солнечной системы для горячего водоснабжения
Кондиционер с функцией охлаждения и обогрева
Полностью оборудованные и функциональные ванные комнаты
Встроенная кухня, полностью установлена и готова к использованию
Бассейн с хлорированной водой / технология бассейна: большой, полностью функциональный бассейн размером 8 х 4 м² с необходимым базовым оборудованием.- Пол: Fliesen
- Кухня: Встроенная кухня, открытая кухня
- Тип энергетического сертификата: нужно
- Класс энергоэффективности: A
- Год энергетического сертификата: не доступный
Малеме (почтовый индекс 730 14) – исторический прибрежный город недалеко от Ханьи.
🌿 Расположение и окрестности. Малеме — прибрежная деревня в префектуре Ханья, расположенная на северном побережье острова, к западу от города Ханья. Деревня известна своим длинным мелководным пляжем и историческим значением, связанным с битвой за Крит во время Второй мировой войны. Малеме расположен в хорошо развитом туристическом, но в то же время спокойном районе, окруженном оливковыми рощами и живописной сельской местностью.📜 Характер и образ жизни. Малеме — это приятное сочетание праздничной атмосферы и настоящей критской жизни. Это тихое место с хорошо развитой туристической инфраструктурой, идеально подходящее для семейного отдыха и тех, кто ищет спокойного отдыха. Богатая история города добавляет ему привлекательности.
🚗 Транспорт и инфраструктура Малеме очень хорошо связан с прибрежной дорогой, что позволяет легко добраться туда и исследовать окрестности.
Платаниас (центр): около 5,8 км, около 9 минут езды.
Колимвари (центр): около 7,5 км, около 12 минут езды.
Ханья (центр): около 18,5 км, около 25 минут езды.
Аэропорт Ханьи (CHQ): около 36 км, около 38 минут езды.
Аэропорт Нью-Кастелли: примерно в 188 км, примерно 2 часа 41 минут езды.
🏞️ Природа и экскурсии в окрестностях. Окрестности Малеме предлагают множество возможностей для отдыха. Длинный пляж идеально подходит для купания и прогулок. Неподалеку находятся оживлённые города Платаньяс и Агия-Марина с ресторанами и магазинами. Любители истории могут посетить немецкое военное кладбище и другие мемориалы.📈 Недвижимость и местоположение – ваш дом для отдыха на побережье. Рынок недвижимости в Малеме привлекателен для покупателей, ищущих недвижимость в тихом, но удобном прибрежном районе. Предложение часто включает дома для отдыха, квартиры и земельные участки рядом с пляжем или в окрестных оливковых рощах. Это место отлично подходит как для дома для отдыха, так и для постоянного проживания. Schmidbauer Real Estate Crete, ваш агент по недвижимости, специализирующийся исключительно на Крите, станет вашим партнером по покупке домов, квартир и земельных участков в этом разнообразном регионе.
Малеме – Ханья – Крит – вид сверху – видео с дрона 4K- Перспективы: Вид на море
- Стоимость: 385.000 €
- Комиссия покупателя: 3,72% (включая НДС) от продажной цены
- Примечания к ценам:
ПЛАН ОПЛАТЫ ПРОЕКТА
30% в начале строительства
30% на втором этапе после взаимного соглашения
30% на третьем этапе – до окончательного завершения
10% после завершения и передачи недвижимости