Жилая недвижимость > земля
Для продажи

Крит, Кацикия: Группа земельных участков с видом на море на продажу.

Крит, 721 00 Кацикия
840.000 €

S-PLKA8h
4.361 м²
  • Шесть смежных земельных участков на окраине деревни Кацикия, всего в пяти минутах езды к северу от туристического курорта Агиос Николаос, столицы провинции Ласит (Восточный Крит).
    Эти объекты недвижимости расположены на возвышенности и предлагают великолепный, ничем не загороженный вид на прибрежную зону к северу от Агиос Николаос, залив Мирабелло и окружающие горы.

    Участок 1 (2.022 м²):
    Здесь разрешено строительство одной или нескольких вилл площадью до 200 м² жилой площади, а также подвала и чердака.
    На этом участке уже имеются права на строительство двух таунхаусов, каждый из которых имеет...
    Жилая площадь 81,51 м².
    гостевая студия площадью 16,93 м² и
    подвал площадью 72,17 м².

    Участок 2 (825 м²):
    Предлагается возможность строительства одной или нескольких вилл жилой площадью до 400 м², а также с подвалом и чердаком.

    Участок 3 (740 м²):
    Предназначен для строительства одной или нескольких вилл жилой площадью до 400 м², а также подвала и чердака.

    Сюжеты
    4 (477 м²),
    5 (151 м²) и
    6 (146 м²)
    Они не предназначены для строительства и могут использоваться для общественных зон, таких как сады, детские площадки и т. д.

    Возможность использовать оставшуюся площадь объектов недвижимости для обустройства открытых пространств, таких как бассейны, сады, парковочные места/навесы для автомобилей и т. д.

    К объектам недвижимости легко добраться по дорожной сети, и они подключены ко всем коммунальным услугам (электричество, вода, телефон и широкополосный интернет).

    Всего в 700 метрах (по прямой) от ближайшего песчаного пляжа.
    Всего в 5 минутах езды от города Агиос Николаос.

    Агиос Николаос — столица округа Лассити, расположенная в заливе Мирабелло на северо-востоке Крита.
    Благодаря своему географическому положению город хорошо защищен от сильных ветров, поэтому заниматься водными видами спорта и купаться здесь можно практически круглый год.
    Хотя в Агиос Николаосе проживает менее 20 000 жителей, здесь есть несколько банков, супермаркетов, магазинов всех видов, врачи, современная больница высокого стандарта, общественный бассейн и теннисные корты, пристань для яхт, порт, кинотеатр, театр, тренажерные залы, поле для гольфа на 9 лунок, школы от дошкольных до средних и, в целом, все удобства, которые можно ожидать от современного европейского города.
    Микроклимат здесь один из лучших в Греции: умеренная температура летом редко превышает 30°C, а зимой редко опускается ниже 15°C. Этот прекрасный сухой климат и природная красота этого региона привлекают множество высококлассных отелей Греции.

  • поверхности

    • Площадь земельного участка: 4.361 м²

    другое

    Мы немецкие агенты по недвижимости и специализируемся на недвижимости на Крите. Помимо поиска для вас подходящей недвижимости на Крите, в наше портфолио также входит организация встреч на Крите.
    Мы находимся рядом с вами на каждом этапе покупки недвижимости на Крите и будем сопровождать вас от первого разговора до нотариального заключения договора.

    Нам важны ваши идеи, такие как расположение на Крите в сочетании с видом на море, близость к пляжу, песчаному пляжу, каменному дому или бассейну. Есть также важные моменты, которые следует учитывать, например, размеры комнат в доме. В Греции, а следовательно, и на Крите, стены включены, то есть от внешней стены до внешней стены. В отличие от немецкой недвижимости, здесь измерения проводятся от внутренней стены до внутренней стены.

    Мы настоятельно рекомендуем вам проверить указанную жилую площадь при посещении Крита, так как она может сильно отличаться от немецкой информации (расчет, правила жилой площади, стандарты DIN) и могут быть включены полезные площади (подвал, техническое помещение, балкон, терраса и т. д.). .).
    Также обратите внимание, что при указании местоположения предложений недвижимости на Крите указаны приблизительные значения.
    Греческий энергетический сертификат (если требуется) доступен во время проверки.

    Дополнительные расходы, такие как комиссия, налог на передачу недвижимости, нотариальные и юридические издержки, добавляются к заявленной цене покупки. Более подробную информацию вы можете найти на нашей домашней странице INFOS.

    Вся недвижимость Крита, предлагаемая через наш портал, тщательно проверена и переведена. Однако могут возникнуть ошибки, поэтому мы не несем ответственности за точность информации.

    Если у вас есть вопросы по теме покупки недвижимости или земли на Крите, мы будем рады вам помочь и уточнить дополнительные детали в беседе.

    Применяются наши общие положения и условия, которые вы можете найти на нашей домашней странице в разделе «Общие положения и условия и право на отказ».

    • Вид на море
  • 🏡 Кацикия – тихий жилой район недалеко от Агиос Николаос (почтовый индекс 721 00)
    Кацикия — небольшая деревня, расположенная на северной окраине города Агиос Николаос. Ее расположение сочетает в себе лучшее из двух миров: тишину и простор сельской местности с близостью к оживленному центру Агиос Николаоса. Отсюда часто открываются потрясающие виды на залив Мирабелло и окружающие холмы. Недвижимость в Кацикии, на Крите, идеально подходит для тех, кто ищет спокойную обстановку для жизни, не жертвуя при этом преимуществами городской жизни.

    📜 Образ жизни и атмосфера
    Жизнь в Кацикии значительно спокойнее, чем в шумном центре города Агиос Николаос. Это привлекательный жилой район, населенный преимущественно местными жителями и теми, кто живет здесь уже давно. Здесь царит дружелюбная и семейная атмосфера. Благодаря близости к городу, супермаркеты, школы, кафе и рестораны находятся в непосредственной близости.

    📍 Местоположение
    Благодаря своему возвышенному положению на склонах к северу от города, Кацикия часто предлагает беспрепятственные панорамные виды на море и городской пейзаж. Сочетание средиземноморской растительности и современных жилых комплексов придает этому району эксклюзивный, но в то же время естественный колорит.

    🚗 Расстояния
    Агиос Николаос (центр): 3,8 км | 10 минут
    Иерапетра (центр): 37,2 км | 40 мин.
    Аэропорт Кастелли: 59,4 км | 1 час 4 минуты
    Ираклион (центр): 65,0 км | 1 час 2 минуты
    Сития (центр): 68,7 км | 1 час 18 минут
    🌿 Пляжный отдых
    Пляжи Агиос Николаос и побережье залива Мирабелло находятся всего в нескольких минутах езды. Будь то знаменитый пляж Гавания (расположенный почти прямо под Кацикией), городской пляж Агиос Николаос или бухты в сторону Элунды – выбор первоклассный. Кацикия также является отличной отправной точкой для экскурсий на северо-восток или во внутренние районы страны.

    🧱 Рынок недвижимости
    Рынок недвижимости в Кацикии пользуется высоким спросом, особенно среди тех, кто ищет постоянное место жительства или высококачественный дом для отдыха недалеко от Агиос Николаос. На Крите представлен хороший выбор домов, квартир и земельных участков, часто с великолепным видом на море. Этот район также привлекателен для новых строительных проектов, поскольку здесь наблюдается стабильный спрос на элитное жилье. Как специалисты по критской недвижимости, мы в Schmidbauer Real Estate Crete будем рады помочь вам в ваших поисках.

    • Перспективы: Вид на море
    • Стоимость: 840.000 €
    • Комиссия покупателя: 2,48% (включая НДС) от продажной цены

Ваше контактное лицо у нас

Оскар Йозеф Шмидбауэр

     
Sicher!