Крит, Като Пайн: земля под застройку с панорамным видом и разрешением на строительство на продажу
- Имущество
- Описание
- оборудование
- сертификат энергии
- Расположение и инфраструктура
- Цены
- Загрузки и ссылки
Земельный участок под застройку с захватывающим видом на залив Элунда, деревню Элунда, остров Колокита и Критское море. На участке имеется разрешение на строительство двух роскошных вилл со следующими характеристиками: Вилла 1: 40,17 м² цокольный этаж + 40,17 м² верхний этаж, 2 спальни. Вилла 2: 60,71 м² цокольный этаж + 57,85 м² верхний этаж, 3 спальни. Также имеется общий подвал площадью 25,94 м². Разрешение на строительство действительно до конца 2027 года. На участке также предусмотрено место для сада, зоны барбекю и бассейна. К участку ведет отличная подъездная дорога (асфальтированная дорога), рядом находятся коммуникации: электричество, вода, телефон и широкополосный интернет. Эксклюзивный курорт Элунда находится всего в нескольких минутах езды. До столицы провинции, Агиос Николаос, можно добраться за 10 минут на автомобиле. Агиос Николаос, столица района Ласити, расположен на берегу залива Мирабелло на северо-востоке Крита. Благодаря своему географическому положению город хорошо защищен от сильных ветров, что позволяет заниматься водными видами спорта и плаванием практически круглый год. Хотя в Агиос Николаосе проживает менее 20 000 человек, город предлагает несколько банков, супермаркеты, магазины всех видов, врачей, современную больницу высокого уровня, общественный бассейн и теннисные корты, пристань для яхт, порт, кинотеатр, театр, спортивные залы, поле для гольфа на 9 лунок, школы от дошкольного до старшего уровня и в целом все удобства, которые можно ожидать от современного европейского города. Микроклимат здесь один из лучших в Греции: температура редко превышает 30°C летом и редко опускается ниже 15°C зимой. Замечательно сухой климат и природная красота этого района способствовали появлению большинства первоклассных отелей Греции.
поверхности
- Площадь земельного участка: 2.036 м²
другое
Мы немецкие агенты по недвижимости и специализируемся на недвижимости на Крите. Помимо поиска для вас подходящей недвижимости на Крите, в наше портфолио также входит организация встреч на Крите.
Мы находимся рядом с вами на каждом этапе покупки недвижимости на Крите и будем сопровождать вас от первого разговора до нотариального заключения договора.Нам важны ваши идеи, такие как расположение на Крите в сочетании с видом на море, близость к пляжу, песчаному пляжу, каменному дому или бассейну. Есть также важные моменты, которые следует учитывать, например, размеры комнат в доме. В Греции, а следовательно, и на Крите, стены включены, то есть от внешней стены до внешней стены. В отличие от немецкой недвижимости, здесь измерения проводятся от внутренней стены до внутренней стены.
Мы настоятельно рекомендуем вам проверить указанную жилую площадь при посещении Крита, так как она может сильно отличаться от немецкой информации (расчет, правила жилой площади, стандарты DIN) и могут быть включены полезные площади (подвал, техническое помещение, балкон, терраса и т. д.). .).
Также обратите внимание, что при указании местоположения предложений недвижимости на Крите указаны приблизительные значения.
Греческий энергетический сертификат (если требуется) доступен во время проверки.Дополнительные расходы, такие как комиссия, налог на передачу недвижимости, нотариальные и юридические издержки, добавляются к заявленной цене покупки. Более подробную информацию вы можете найти на нашей домашней странице INFOS.
Вся недвижимость Крита, предлагаемая через наш портал, тщательно проверена и переведена. Однако могут возникнуть ошибки, поэтому мы не несем ответственности за точность информации.
Если у вас есть вопросы по теме покупки недвижимости или земли на Крите, мы будем рады вам помочь и уточнить дополнительные детали в беседе.
Применяются наши общие положения и условия, которые вы можете найти на нашей домашней странице в разделе «Общие положения и условия и право на отказ».
Като Пайн (почтовый индекс 720 53) – тихая деревня недалеко от Агиос Николаос
🌄 Расположение и окрестности. Като-Пайн — небольшая традиционная деревня в префектуре Лассити, стратегически расположенная недалеко от Агиос-Николаоса. Деревня расположена в тихой сельской местности, в окружении оливковых рощ и потрясающей критской природы. Здесь идеально сочетаются тишина и аутентичность деревенской жизни и близость к одному из самых оживленных городов Восточного Крита. Недвижимость на Крите в Като-Пайн идеально подходит для тех, кто ценит традиционную сельскую жизнь, но при этом хочет жить недалеко от городской инфраструктуры.
🏘️ Характер и образ жизни. Жизнь в Като-Пайн спокойная и размеренная, вдали от массового туризма. Здесь вы найдете настоящий Крит с его сплоченной деревенской общиной и более размеренным ритмом жизни. Однако близость к Агиос-Николаосу означает быстрый доступ к пляжам, ресторанам, магазинам и оживленной городской жизни.
🚗 Транспорт и инфраструктура Като-Пайн хорошо связан с региональной дорожной сетью, что позволяет быстро добираться до основных городов префектуры Лассити и за ее пределы.
Агиос Николаос: около 14,6 км, около 26 минут езды.
Иерапетра: около 48,4 км, около 1 часа 0 минут езды.
Сития: примерно в 79,9 км, примерно в 1 часе 35 минутах езды.
Ираклион (центр): примерно в 61,8 км, примерно в 1 часе 6 минутах езды.🏖️ Природа и экскурсии в окрестностях. Регион предлагает множество возможностей для прогулок на природе. До знаменитых пляжей и бухт залива Мирабелло легко добраться. Также стоит посетить живописный город Агиос Николаос с озером Вулисмени и венецианской гаванью. Окрестности приглашают к пешим прогулкам и исследованиям.
📈 Недвижимость и местоположение – привлекательны для тех, кто ищет тишину и покой. Рынок недвижимости в Като-Пайн особенно привлекателен для тех, кто ищет традиционный критский дом или участок земли в аутентичном и спокойном месте. Здесь часто встречаются традиционные каменные дома, требующие ремонта, которые при правильном подходе можно превратить в дома мечты. Близость к Агиос-Николаосу также делает это место привлекательным для аренды туристами, желающими ощутить подлинный Крит. Мы, компания Schmidbauer Real Estate Crete, будем рады помочь вам найти подходящую недвижимость в этом очаровательном районе.
🌿 Вывод: Kato Pine — отличный выбор для тех, кто ищет тихий традиционный дом на Крите, не отказываясь от удобств оживленного города. Идеальное расположение недалеко от Агиос Николаоса делает деревню привлекательным местом как для любителей спокойствия, так и для инвесторов.
- Перспективы: Вид на море
- Стоимость: 139.000 €
- Комиссия покупателя: 2,48% (включая НДС) от продажной цены