Крит, Камисиана: Продается современная вилла с бассейном и видом на море.
- Имущество
- Описание
- оборудование
- сертификат энергии
- Расположение и инфраструктура
- Цены
- Загрузки и ссылки
Эта элегантная вилла площадью 100 м², расположенная в тихом районе Камисиана в Ханье, предлагает современный комфорт, уединение и прекрасное окружение. Построенная в 2022 году на просторном участке площадью 623 м², вилла стильно сочетает современную архитектуру с традиционными каменными элементами, создавая уютное жилище, идеально подходящее для отдыха и круглогодичного проживания.
На первом этаже расположена светлая гостиная и кухня открытой планировки, оформленные в мягких тонах и залитые естественным светом благодаря большим окнам. На этом же этаже находятся две уютные спальни и две современные ванные комнаты, обеспечивающие комфорт как для членов семьи, так и для гостей. Камин в гостиной добавляет тепла и уюта, превращая виллу в комфортное место отдыха даже в зимние месяцы.
На верхнем этаже расположена просторная главная спальня с ванной комнатой. Отсюда есть прямой выход на большую террасу на крыше, с которой открывается панорамный вид на море, что идеально подходит для отдыха, принятия солнечных ванн или приятных вечеров под звездным небом Крита.
Вилла окружена прекрасным ландшафтным дизайном. Частный бассейн площадью 31 м² является центральным элементом сада и окружен просторными террасами, где достаточно места для шезлонгов и отдыха на свежем воздухе. Полностью оборудованная зона для барбекю и очаровательный сад со старыми деревьями делают это пространство идеальным для приема гостей и наслаждения захватывающими видами на море. Также предоставляется частная парковка.
Вилла оборудована автономной системой отопления с тепловым насосом, кондиционером по всему дому и предлагается полностью меблированной, поэтому в нее можно немедленно заселиться, и никаких дополнительных вложений не требуется.
Расположение поистине привилегированное: пляж находится всего в 1,5 км, что обеспечивает быстрый доступ к морю, сохраняя при этом спокойную жилую атмосферу. Город Ханья расположен в 22 км, а международный аэропорт Ханьи — в 40 км от объекта недвижимости, что обеспечивает отличное транспортное сообщение.
Эта недвижимость предоставляет прекрасную возможность приобрести современную виллу с великолепным дизайном в одном из самых привлекательных регионов Крита, идеально подходящую для личного пользования или в качестве выгодной инвестиции на рынке критской недвижимости для отдыха.
поверхности
- Жилая площадь: 100 м²
- Площадь земельного участка: 500 м²
- Всего комнат: 4
- Количество спален: 3
- Ванных комнат: 3
- этажей: 2
- Тип шага: свободное место
Состояние и развитие
- Год постройки: 2022
- Форма крыши: плоская крыша
другое
Мы немецкие агенты по недвижимости и специализируемся на недвижимости на Крите. Помимо поиска для вас подходящей недвижимости на Крите, в наше портфолио также входит организация встреч на Крите.
Мы находимся рядом с вами на каждом этапе покупки недвижимости на Крите и будем сопровождать вас от первого разговора до нотариального заключения договора.Нам важны ваши идеи, такие как расположение на Крите в сочетании с видом на море, близость к пляжу, песчаному пляжу, каменному дому или бассейну. Есть также важные моменты, которые следует учитывать, например, размеры комнат в доме. В Греции, а следовательно, и на Крите, стены включены, то есть от внешней стены до внешней стены. В отличие от немецкой недвижимости, здесь измерения проводятся от внутренней стены до внутренней стены.
Мы настоятельно рекомендуем вам проверить указанную жилую площадь при посещении Крита, так как она может сильно отличаться от немецкой информации (расчет, правила жилой площади, стандарты DIN) и могут быть включены полезные площади (подвал, техническое помещение, балкон, терраса и т. д.). .).
Также обратите внимание, что при указании местоположения предложений недвижимости на Крите указаны приблизительные значения.
Греческий энергетический сертификат (если требуется) доступен во время проверки.Дополнительные расходы, такие как комиссия, налог на передачу недвижимости, нотариальные и юридические издержки, добавляются к заявленной цене покупки. Более подробную информацию вы можете найти на нашей домашней странице INFOS.
Вся недвижимость Крита, предлагаемая через наш портал, тщательно проверена и переведена. Однако могут возникнуть ошибки, поэтому мы не несем ответственности за точность информации.
Если у вас есть вопросы по теме покупки недвижимости или земли на Крите, мы будем рады вам помочь и уточнить дополнительные детали в беседе.
Применяются наши общие положения и условия, которые вы можете найти на нашей домашней странице в разделе «Общие положения и условия и право на отказ».
- Маяк: воздушный тепловой насос
- В ванных комнатах: душ, окно
- Кухня: Открытая кухня
- Тип энергетического сертификата: нужно
- Первичные источники энергии: воздушный тепловой насос
- Класс энергоэффективности: B
- Год постройки (энергетический сертификат): 2022
- Год энергетического сертификата: не доступный
Камисиана (почтовый индекс 730 06) – очаровательная деревня недалеко от побережья на западе Крита.
🌄 Расположение и окрестности: Камисиана — живописная деревня в префектуре Ханья, на северном побережье Крита. Расположенная между оживленными туристическими центрами Платаниас и более тихим регионом Киссамос, она предлагает привлекательное сочетание традиционной деревенской жизни и близости к современным удобствам. Этот район известен своими оливковыми рощами и холмистыми пейзажами, спускающимися к морю. Недвижимость в Камисиане, Крит, — отличный выбор для тех, кто ищет спокойное, но при этом хорошо развитое транспортное сообщение.🏘️ Характер и образ жизни: Камисиана — тихая, преимущественно сельскохозяйственная деревня, сохранившая свое подлинное критское очарование. В отличие от своих шумных соседей, здесь царит спокойная и нетронутая атмосфера. Здесь есть несколько традиционных таверн и небольших магазинов, удовлетворяющих повседневные потребности. Ближайший пляж обычно тих и располагает к спокойному отдыху у моря. Это идеальное место для тех, кто ищет дом на Крите, который станет местом уединения, но при этом обеспечит хорошую транспортную доступность.
🚗 Транспорт и инфраструктура. Камисиана обладает отличным транспортным сообщением, поскольку расположена непосредственно на национальной дороге, соединяющей западную часть Крита с остальной частью острова.
Платаниас: примерно в 10,1 км, около 15 минут езды – известный курорт с оживленной ночной жизнью и множеством магазинов.
Киссамос: примерно в 17,3 км, около 19 минут езды на автомобиле – город с важным портом для экскурсий в лагуну Балос и на остров Грамвуса.
Ханья (центр): около 25,5 км, около 31 минут езды.
Порт Суда: около 29,7 км, около 29 минут езды.
Международный аэропорт Ханьи (CHQ): примерно 40,8 км, примерно 41 минут езды.
Ретимно (центр): около 85,1 км, около 1 часа 17 минут езды.
Ираклион (центр): около 159 км, около 2 часов 19 минут езды.
Порт Ираклиона: примерно в 158 км, время в пути около 2 часов 21 минуты.
🏖️ Природа и экскурсии в окрестностях: Камисиана идеально расположена для знакомства с красотами западного Крита. Пляжи Колимбари и Тавронитис находятся всего в нескольких минутах езды. До потрясающей лагуны Балос и знаменитой лагуны Элафонисси легко добраться для однодневных поездок. Ближайшие горы также предлагают множество возможностей для пеших прогулок.📈 Недвижимость и потенциал местоположения – Инвестиции рядом с пляжем с очарованием сельской местности: Камисиана постепенно превращается в популярное место для тех, кто ценит спокойствие деревни, близость к морю и развитую инфраструктуру. Рынок недвижимости предлагает различные варианты, от традиционных каменных домов, нуждающихся в ремонте, до современных вилл на Крите с видом на море. Регион идеально подходит для покупки дома для отдыха на Крите или для постоянного проживания. Профессиональная консультация поможет вам найти лучшие объекты недвижимости в этом привлекательном районе, отвечающие вашим потребностям.
🌿 Заключение: Камисиана — отличный выбор для тех, кто ищет сбалансированный образ жизни, вдали от туристических толп, но с хорошим доступом к главным достопримечательностям региона Ханья. Это идеальное место для поиска спокойного дома или инвестиций, сочетающих в себе тишину, красоту и комфорт.
Камисиана – Ханья – Крит – вид сверху – видео с дрона 4K- Перспективы: Вид на море
- Стоимость: 450.000 €
- Комиссия покупателя: 3,72% (включая НДС) от продажной цены