НЕДВИЖИМОСТЬ НА КРИТЕ
Жилая недвижимость > Дом
Для продажи
Крит, Герани: Вилла с видом на море на продажу.
470.000 €
D-VR915
2006
110 м²
1.069 м²
3
- Имущество
- Описание
- оборудование
- сертификат энергии
- Расположение и инфраструктура
- Цены
- Загрузки и ссылки
-
В живописном районе Герани недалеко от Ретимно, всего в 600 метрах от ближайшего пляжа, расположена эта ухоженная вилла площадью около 110 м² на просторном частном участке площадью 1.069 м². Из окон открывается впечатляющий вид на море, а комфортабельные интерьеры сочетаются с просторными открытыми пространствами.
На первом этаже расположена светлая и просторная гостиная, объединенная с обеденной зоной и кухней. В гостиной есть камин, создающий теплую и уютную атмосферу и делающий дом комфортным круглый год. На этом же этаже находятся спальня и ванная комната.
Верхний этаж спроектирован как просторная и комфортабельная главная спальня с ванной комнатой и выходом на просторную террасу. Отсюда открывается прекрасный панорамный вид на море, и это идеальное уединенное место для отдыха.
Вилла предлагается полностью меблированной и оборудованной, поэтому новый владелец может въехать немедленно. В числе удобств также центральное отопление на жидком топливе, солнечная тепловая система для подогрева воды и два частных парковочных места.
Этот большой участок предлагает обширное открытое пространство, включая просторные террасы и сады. Кроме того, есть возможность построить частный бассейн, что еще больше повысит привлекательность объекта и его потенциал сдачи в аренду.
Расположение особенно удобное: ближайший пляж находится всего в 600 метрах, а центр Ретимно — всего в 9 км. Международный аэропорт Ханьи расположен примерно в 60 км.
Привлекательная возможность для тех, кто ищет отдельно стоящий дом с видом на море, большим частным участком, просторными открытыми пространствами и удобным транспортным сообщением с Ретимно и побережьем. Недвижимость одинаково хорошо подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций на Крите.
-
поверхности
- Жилая площадь: 110 м²
- Площадь земельного участка: 1.069 м²
- Всего комнат: 3
- Количество спален: 2
- Ванных комнат: 2
- этажей: 2
- Тип шага: свободное место
Состояние и развитие
- Год постройки: 2006
другое
Мы немецкие агенты по недвижимости и специализируемся на недвижимости на Крите. Помимо поиска для вас подходящей недвижимости на Крите, в наше портфолио также входит организация встреч на Крите.
Мы находимся рядом с вами на каждом этапе покупки недвижимости на Крите и будем сопровождать вас от первого разговора до нотариального заключения договора.Нам важны ваши идеи, такие как расположение на Крите в сочетании с видом на море, близость к пляжу, песчаному пляжу, каменному дому или бассейну. Есть также важные моменты, которые следует учитывать, например, размеры комнат в доме. В Греции, а следовательно, и на Крите, стены включены, то есть от внешней стены до внешней стены. В отличие от немецкой недвижимости, здесь измерения проводятся от внутренней стены до внутренней стены.
Мы настоятельно рекомендуем вам проверить указанную жилую площадь при посещении Крита, так как она может сильно отличаться от немецкой информации (расчет, правила жилой площади, стандарты DIN) и могут быть включены полезные площади (подвал, техническое помещение, балкон, терраса и т. д.). .).
Также обратите внимание, что при указании местоположения предложений недвижимости на Крите указаны приблизительные значения.
Греческий энергетический сертификат (если требуется) доступен во время проверки.Дополнительные расходы, такие как комиссия, налог на передачу недвижимости, нотариальные и юридические издержки, добавляются к заявленной цене покупки. Более подробную информацию вы можете найти на нашей домашней странице INFOS.
Вся недвижимость Крита, предлагаемая через наш портал, тщательно проверена и переведена. Однако могут возникнуть ошибки, поэтому мы не несем ответственности за точность информации.
Если у вас есть вопросы по теме покупки недвижимости или земли на Крите, мы будем рады вам помочь и уточнить дополнительные детали в беседе.
Применяются наши общие положения и условия, которые вы можете найти на нашей домашней странице в разделе «Общие положения и условия и право на отказ».
-
- Отопление: Центральное отопление
- Маяк: Пиво
- В ванных комнатах: Душ, ванна, окно
-
- Тип энергетического сертификата: нужно
- Первичные источники энергии: Пиво
- Класс энергоэффективности: H
- Год постройки (энергетический сертификат): 2006
- Год энергетического сертификата: не доступный
-
🏡 Герани недалеко от Ретимно – живописная пещерная деревня на северном побережье (почтовый индекс 741 50)
Герани, расположенный недалеко от Ретимно, — очаровательная деревня, сочетающая в себе историю и природную красоту. Известная своей важной археологической пещерой и впечатляющим арочным мостом, деревня уютно расположилась в живописном прибрежном ландшафте к западу от Ретимно. Здесь традиционная архитектура сочетается с суровым очарованием северного побережья Крита.📍 Местоположение
Деревня расположена на возвышенности над морем, откуда открываются захватывающие виды на бескрайнее синее Критское море. Герани, недалеко от Ретимно, может похвастаться ландшафтом, характеризующимся крутыми скалами и холмистой местностью в глубине материка. Ее стратегическое расположение прямо на национальной автомагистрали обеспечивает отличный доступ к городским центрам, в то время как старый центр деревни сохранил свое подлинное спокойствие.🚗 Расстояния и пробки
Пляж Герани: 3,7 км | 7 мин.
Центр Ретимно: 8,9 км | 16 мин.
Аэропорт Ханья: 65,4 км | 1 час 10 минут
Аэропорт Кастелли: 124,0 км | 1 часа 46 минут🌿 Пляжный отдых
Всего в нескольких минутах от деревни находится укромная бухта Герани. Этот небольшой, красивый галечный пляж у знаменитого моста — рай для любителей сноркелинга и тех, кто ищет спокойствия. Вода здесь особенно чистая и освежающая. Для любителей длинных песчаных пляжей прилегающая береговая линия от Эпископи до Георгиуполи предлагает бесконечные возможности для многодневного купания.🧱 Потенциал рынка недвижимости и местоположения
Рынок недвижимости в Герани, расположенном недалеко от Ретимно, выигрывает от непосредственной близости к университетскому городу Ретимно.Целевая группа: Покупатели, которые ищут жилье недалеко от Ретимно, но при этом ценят вид на море и аутентичную деревенскую атмосферу.
Ценное местоположение, соответствующее самым высоким стандартам: сочетание исторической значимости и близости к городу делает этот район одним из самых стабильных рынков недвижимости в регионе.
Виллы с панорамным видом: В последние годы на холмах вокруг поселка было построено множество роскошных вилл, которые особенно ценятся за беспрепятственный вид на море и быстрый доступ к городу.
Высокий спрос на арендуемое жилье: как студенты, так и иностранцы все чаще ищут жилье в этом регионе благодаря развитой инфраструктуре и высокому качеству жизни.
Герани – Ретимно – Крит сверху – видео с дрона в формате 4K- Перспективы: Вид на море
-
- Стоимость: 470.000 €
- Комиссия покупателя: 3,72% (включая НДС) от продажной цены