Крит, Эксо Лаккония: загородная вилла с бассейном, оливковой рощей и видом на горы на продажу
- Имущество
- Описание
- оборудование
- сертификат энергии
- Расположение и инфраструктура
- Цены
- Загрузки и ссылки
Расположенная среди тихой сельской местности деревни Лакония, эта великолепно спроектированная загородная вилла станет идеальным местом отдыха для тех, кто ищет как покой, так и изысканный образ жизни.
Всего в 10 минутах езды от космополитичного города Агиос Николаос и в нескольких минутах от традиционных критских таверн и живописных деревенских площадей находится этот отель, идеально расположенный для спокойного уединения без потери связи с повседневными удобствами.
Вилла расположена на участке площадью 9.350 м² с 269 оливковыми деревьями и простирается на 216 м² на двух тщательно спроектированных уровнях.
Основные моменты объекта недвижимости:
4 большие спальни (1 на первом этаже и 3 на верхнем этаже)
3 современные ванные комнаты
2 складских помещения
Частный бассейн с новой каменной мозаичной плиткой (модернизация 2025 г.)
Стильная и уютная гостиная с камином для прохладных вечеров
Современная столовая
Система безопасности с камерами, датчиками движения и сигнализацией
Свежеокрашенный фасад придает дому чистый и современный вид.
Центральное отопление и кондиционирование воздуха для комфорта круглый год
Этот дом, окруженный оливковыми рощами и предлагающий потрясающий вид на горы, идеально подходит тем, кто хочет ощутить умиротворяющий ритм критской сельской местности, не жертвуя роскошью и комфортом. Настоящий рай с легким доступом к побережью, местной культуре и природе.
Деревня Лакония находится в 5 минутах езды. Город Агиос Николаос и его пляж — примерно в 7 км.
поверхности
- Жилая площадь: 216 м²
- Площадь земельного участка: 9.350 м²
- Всего комнат: 5
- Количество спален: 4
- Ванных комнат: 3
- этажей: 2
- Тип шага: свободное место
Состояние и развитие
- Год постройки: 2004
- Форма крыши: плоская крыша
другое
Мы немецкие агенты по недвижимости и специализируемся на недвижимости на Крите. Помимо поиска для вас подходящей недвижимости на Крите, в наше портфолио также входит организация встреч на Крите.
Мы находимся рядом с вами на каждом этапе покупки недвижимости на Крите и будем сопровождать вас от первого разговора до нотариального заключения договора.Нам важны ваши идеи, такие как расположение на Крите в сочетании с видом на море, близость к пляжу, песчаному пляжу, каменному дому или бассейну. Есть также важные моменты, которые следует учитывать, например, размеры комнат в доме. В Греции, а следовательно, и на Крите, стены включены, то есть от внешней стены до внешней стены. В отличие от немецкой недвижимости, здесь измерения проводятся от внутренней стены до внутренней стены.
Мы настоятельно рекомендуем вам проверить указанную жилую площадь при посещении Крита, так как она может сильно отличаться от немецкой информации (расчет, правила жилой площади, стандарты DIN) и могут быть включены полезные площади (подвал, техническое помещение, балкон, терраса и т. д.). .).
Также обратите внимание, что при указании местоположения предложений недвижимости на Крите указаны приблизительные значения.
Греческий энергетический сертификат (если требуется) доступен во время проверки.Дополнительные расходы, такие как комиссия, налог на передачу недвижимости, нотариальные и юридические издержки, добавляются к заявленной цене покупки. Более подробную информацию вы можете найти на нашей домашней странице INFOS.
Вся недвижимость Крита, предлагаемая через наш портал, тщательно проверена и переведена. Однако могут возникнуть ошибки, поэтому мы не несем ответственности за точность информации.
Если у вас есть вопросы по теме покупки недвижимости или земли на Крите, мы будем рады вам помочь и уточнить дополнительные детали в беседе.
Применяются наши общие положения и условия, которые вы можете найти на нашей домашней странице в разделе «Общие положения и условия и право на отказ».
- Отопление: Центральное отопление
- В ванных комнатах: душ, окно
- Кухня: Встроенная кухня, открытая кухня
- Технологии безопасности: Сигнализация, камера
- Тип энергетического сертификата: нужно
- Класс энергоэффективности: H
- Год постройки (энергетический сертификат): 2004
- Год энергетического сертификата: не доступный
Экзо Лаккония (почтовый индекс 721 00)
📍 Местоположение:
Эксо Лаккония — небольшая традиционная деревня на востоке Крита, примерно в 8 км к западу от Агиос Николаоса. Деревня расположена на равнине, окруженной грядой холмов, на фоне гор. Она входит в муниципалитет Агиос Николаос и вместе с пятью другими деревнями образует одноименную деревню.🏠 Характер места:
Эксо-Лаккония сохраняет своё традиционное очарование благодаря каменным домам и тихой, аутентичной атмосфере. Население в основном занимается сельским хозяйством, в частности, выращиванием оливковых рощ. Деревня идеально подходит для тех, кто хочет окунуться в критскую сельскую жизнь вдали от массового туризма.⛪ Религиозное значение:
Православная церковь играет важную роль в Эксо-Лакконии. В каждой деревне есть церкви и часовни, отражающие религиозную жизнь деревенской общины и представляющие культурный интерес для многих посетителей.🌿 Природа и окрестности:
Окрестности Эксо-Лакконии отличаются живописными горными пейзажами и зелёными долинами. В регионе проложено множество пешеходных и велосипедных маршрутов, с которых открываются захватывающие виды на внутренние районы Крита и побережье. Этот район особенно подходит любителям природы и пеших походов.🍽️ Инфраструктура и удобства:
Несмотря на свою удалённость, Эксо Лаккония предлагает хорошую инфраструктуру. В деревне есть несколько таверн и магазинов, обслуживающих местных жителей и гостей.🚗 Доступность:
Отель Exo Lakkonia расположен в 8 км к западу от Агиос-Николаоса, обеспечивая быстрый доступ к городу и пляжам восточного Крита. До Ханьи можно добраться примерно за 45 минут.Потенциал недвижимости и местоположения
🏡 Возможности в сфере недвижимости:
В комплексе Exo Lakkonia представлен широкий выбор домов, нуждающихся в ремонте, и традиционных каменных домов, идеально подходящих для проектов реконструкции. Сельская атмосфера и близость к Агиос-Николаосу делают деревню особенно привлекательной для покупателей, ищущих недвижимость вдали от туристических маршрутов.📈 Потенциал местоположения:
Регион обладает потенциалом для долгосрочных инвестиций и строительства домов отдыха, поскольку его близость к Агиос Николаосу и морю обеспечивает большой инвестиционный потенциал.🌞 Вывод:
Exo Lakkonia — идеальное место для покупателей, ищущих настоящую деревенскую жизнь недалеко от пляжей и крупных городов. Деревня обладает большим потенциалом для покупки недвижимости благодаря своему тихому расположению, близости к Агиос-Николаосу и богатой природной красоте.- Перспективы: Вид на дальнее расстояние
- Стоимость: 590.000 €
- Комиссия покупателя: 2,48% (включая НДС) от продажной цены