Жилая недвижимость > Дом
Для продажи

Крит, Асоматос: Проект новостройки! Продается роскошная вилла с бассейном

Крит, 740 60 Асоматос
1.100.000 €

D-VR765h
539 м²
1.909 м²
10
  • Представляем поистине исключительную роскошную виллу в тихой деревне Асоматос, расположенной среди потрясающих пейзажей южного Ретимно. Эта замечательная вилла, расположенная на просторном участке площадью 1.909 кв. м, занимает площадь 539 кв. м на трёх тщательно спроектированных уровнях и предлагает уникальное сочетание изысканного стиля, функциональной элегантности и современной роскоши — и всё это всего в нескольких минутах от потрясающего южного побережья Крита.

    Вилла, спроектированная для максимального комфорта и элегантности, предлагает отдых и современную жизнь в равной степени. На нижнем уровне расположены две спальни с собственными ванными комнатами, обеспечивающие уединение и комфорт гостям или членам семьи. Среди других удобств на этом этаже — туалет, две кладовые, полностью оборудованный тренажерный зал, отдельный массажный кабинет и тихая офисная зона — настоящий центр здоровья и стиля жизни.

    Средний этаж — сердце дома. Здесь расположены просторная кухня открытой планировки, столовая и гостиная, идеально подходящие для отдыха и развлечений. Здесь также расположены две спальни с собственными ванными комнатами и гостевой туалет, выполненные по самым высоким стандартам.

    На верхнем этаже расположена роскошная главная спальня с собственной ванной комнатой, которая излучает комфорт и элегантность. Здесь также есть ещё одна спальня, ванная комната и вторая гостиная — идеальное место для спокойного отдыха или стильного приёма гостей.

    Отдых на свежем воздухе — центральный элемент дизайна виллы. С просторных веранд открывается панорамный вид на окружающие горы и сельскую местность, а прекрасно благоустроенная терраса и собственный бассейн площадью 90 м² создают идеальное место для обедов на свежем воздухе, принятия солнечных ванн или развлечений под критским небом.

    Отличительной особенностью этой недвижимости является её статус «готов к застройке»: вилла имеет действующее разрешение на строительство, позволяющее начать строительство немедленно. Предложение включает в себя не только участок и весь комплекс работ, но и разрешение на строительство, архитектурные услуги и 3D-визуализацию, что гарантирует плавный и профессионально управляемый процесс строительства.

    О районе
    Асоматос — тихая и традиционная деревня на юге Ретимно, окруженная пышными долинами и впечатляющими горными пейзажами. Несмотря на умиротворенное расположение, она находится всего в нескольких минутах езды от живописной прибрежной деревни Плакиас и знаменитых пляжей Ливийского моря. Этот район предлагает аутентичный критский образ жизни с ярко выраженным чувством общности, живописную природу и доступ к одним из самых нетронутых ландшафтов острова. Это уникальное сочетание делает Асоматос идеальным местом для роскошной резиденции или уединенного отдыха.

  • поверхности

    • Жилая площадь: 539 м²
    • Площадь земельного участка: 1.909 м²
    • Всего комнат: 10
    • Количество спален: 6
    • Ванных комнат: 6
    • этажей: 3
    • Тип шага: свободное место

    Состояние и развитие

    • Форма крыши: плоская крыша

    другое

    Мы немецкие агенты по недвижимости и специализируемся на недвижимости на Крите. Помимо поиска для вас подходящей недвижимости на Крите, в наше портфолио также входит организация встреч на Крите.
    Мы находимся рядом с вами на каждом этапе покупки недвижимости на Крите и будем сопровождать вас от первого разговора до нотариального заключения договора.

    Нам важны ваши идеи, такие как расположение на Крите в сочетании с видом на море, близость к пляжу, песчаному пляжу, каменному дому или бассейну. Есть также важные моменты, которые следует учитывать, например, размеры комнат в доме. В Греции, а следовательно, и на Крите, стены включены, то есть от внешней стены до внешней стены. В отличие от немецкой недвижимости, здесь измерения проводятся от внутренней стены до внутренней стены.

    Мы настоятельно рекомендуем вам проверить указанную жилую площадь при посещении Крита, так как она может сильно отличаться от немецкой информации (расчет, правила жилой площади, стандарты DIN) и могут быть включены полезные площади (подвал, техническое помещение, балкон, терраса и т. д.). .).
    Также обратите внимание, что при указании местоположения предложений недвижимости на Крите указаны приблизительные значения.
    Греческий энергетический сертификат (если требуется) доступен во время проверки.

    Дополнительные расходы, такие как комиссия, налог на передачу недвижимости, нотариальные и юридические издержки, добавляются к заявленной цене покупки. Более подробную информацию вы можете найти на нашей домашней странице INFOS.

    Вся недвижимость Крита, предлагаемая через наш портал, тщательно проверена и переведена. Однако могут возникнуть ошибки, поэтому мы не несем ответственности за точность информации.

    Если у вас есть вопросы по теме покупки недвижимости или земли на Крите, мы будем рады вам помочь и уточнить дополнительные детали в беседе.

    Применяются наши общие положения и условия, которые вы можете найти на нашей домашней странице в разделе «Общие положения и условия и право на отказ».

    • Кухня: Открытая кухня
    • кладовая
    • Вид на дальнее расстояние
    • Использование сада
    • Бассейн
    • Тип энергетического сертификата: нужно
    • Класс энергоэффективности: B
    • Год энергетического сертификата: не доступный
  • 🏡 Асоматос – тихая деревня у входа в ущелье Курталиотико (почтовый индекс 740 60)

    Асоматос — небольшая традиционная деревня на юге региона Ретимно, расположенная в диком ландшафте между долиной Котсифу и внушительным ущельем Курталиотико. Она расположена на высоте около 260 метров в одном из самых нетронутых районов южного Крита, всего в нескольких километрах от знаменитого морского курорта Плакиас. Деревня отличается простором, природой и некоторой уединенностью — идеально подходит для любителей спокойных пейзажей.
    🏘️ Структура и характер деревни

    Небольшая тихая уличная деревня: Асоматос представляет собой ряд домов вдоль проселочной дороги в сторону Плакиаса. Это не классическая деревенская площадь, а открытое, просторное строение с множеством видов.
    Традиционные и аутентичные: здания в основном состоят из домов из натурального камня, некоторые из которых отреставрированы, некоторые находятся в своем первоначальном состоянии.
    Деревенская жизнь в гармонии с природой: здесь вы сможете ощутить классический Крит — тихий, простой, приземленный.

    🌿 Природа и окрестности

    Расположенное прямо у входа в ущелье Курталиотико, это место является одной из лучших отправных точек для пеших прогулок и изучения этого впечатляющего скалистого ландшафта с его сезонной рекой, пещерами, источниками и редкими птицами.
    Вид вдаль: Расположение на открытом склоне холма обеспечивает панорамный вид на долину, южное побережье и окружающие горные хребты.
    Близость к морю: до пляжей Плакиас, Дамнони или Аммуди можно добраться примерно за 10 минут — идеальный вариант для тихого проживания у моря.

    🏛️ История и культура

    Церковный характер: Деревенская церковь является центром деревенской жизни – здесь традиционно проводятся небольшие фестивали и праздники.
    Молчаливая история: Асоматос не является исторической достопримечательностью, но имеет культурно-историческую среду благодаря своему расположению между несколькими византийскими церквями и монастырями.
    Часть сети южных горных деревень: вместе с соседними деревнями, такими как Миртиос, Селия и Лефкогея, Асоматос образует тихую, оживленную, но функционирующую структуру.

    🍷 Кулинария и снабжение

    Региональное производство и самодостаточность: в Асоматосе люди живут за счет земли – оливок, трав, козоводства, меда, небольших садов.
    Таверны в этом районе: В самой деревне нет достойных упоминания ресторанов, но в Плакиасе и соседних деревнях есть много отличных таверн.
    Основные удобства в пределах легкой досягаемости: до всего необходимого можно добраться на машине всего за несколько минут — в Плакиасе или Спили.

    🧭 Советы посетителям

    Место для любителей природы: идеально подходит для любителей пеших прогулок, орнитологов, ботаников или людей, ищущих тишину и покой.
    Вдали от шума и суеты, но не в изоляции: несмотря на спокойствие, туристическая инфраструктура южного побережья находится в пределах легкой досягаемости.
    Лучшее время для путешествия: весна и осень предлагают оптимальные условия для пеших прогулок, наблюдения за природой и отдыха.

    🏡 Потенциал недвижимости и местоположения

    Асоматос идеально подходит для людей, ищущих простую, аутентичную жизнь Крита — вдали от туристических центров, но при этом легкодоступную. Рынок недвижимости небольшой, спрос управляемый, а цены соответственно умеренные. Предлагаемая недвижимость — это в основном традиционные деревенские дома, некоторые из которых отреставрированы, а также большие участки со старыми постройками.

    Район имеет особый потенциал для людей, ищущих второй дом на лоне природы или желающих управлять небольшим гостевым домом в уникальном месте. Участок также хорошо подходит для ретритов, студий или проектов тихой жизни.

    Преимущества местоположения:

    Мир, простор и близость к ущелью Курталиотико
    Всего 10 минут до пляжей южного побережья.
    Настоящая деревенская жизнь с небольшими изменениями
    Доступные цены для начинающих и много природы вокруг

    • Перспективы: Вид на дальнее расстояние
    • Стоимость: 1.100.000 €
    • Комиссия покупателя: 3,72% (включая НДС) от продажной цены

Ваше контактное лицо у нас

Оскар Йозеф Шмидбауэр

     
Sicher!