Крит, Агиос Николаос: Земельный участок под застройку жилого или коммерческого назначения на продажу.
- Имущество
- Описание
- оборудование
- сертификат энергии
- Расположение и инфраструктура
- Цены
- Загрузки и ссылки
Земельный участок под застройку площадью 230 м², расположенный в живописном месте недалеко от западной границы города Агиос Николаос, рядом с третьей начальной школой города и в пределах градостроительной зоны, с прекрасным видом на западную окраину города, холмы и горы.
Право собственности включает в себя строительство одного или нескольких зданий жилой площадью до 138 м², а также подвала и чердака.
К объекту ведет асфальтированная дорога, и все коммуникации (электричество, водоснабжение, телефон и широкополосный интернет) подключены. Он подходит для коммерческого/делового использования или в качестве жилого здания.
До автовокзала примерно 360 метров.
Супермаркеты, магазины, пляжи и многие другие удобства находятся в шаговой доступности.Агиос Николаос — столица округа Лассити, расположенная в заливе Мирабелло на северо-востоке Крита.
Благодаря своему географическому положению город хорошо защищен от сильных ветров, поэтому заниматься водными видами спорта и купаться здесь можно практически круглый год.
Хотя в Агиос Николаосе проживает менее 20 000 жителей, здесь есть несколько банков, супермаркетов, магазинов всех видов, врачи, современная больница высокого стандарта, общественный бассейн и теннисные корты, пристань для яхт, порт, кинотеатр, театр, тренажерные залы, поле для гольфа на 9 лунок, школы от дошкольных до средних и, в целом, все удобства, которые можно ожидать от современного европейского города.
Микроклимат здесь один из лучших в Греции: умеренная температура летом редко превышает 30°C, а зимой редко опускается ниже 15°C. Этот прекрасный сухой климат и природная красота этого региона привлекают множество высококлассных отелей Греции.поверхности
- Площадь земельного участка: 230 м²
другое
Мы немецкие агенты по недвижимости и специализируемся на недвижимости на Крите. Помимо поиска для вас подходящей недвижимости на Крите, в наше портфолио также входит организация встреч на Крите.
Мы находимся рядом с вами на каждом этапе покупки недвижимости на Крите и будем сопровождать вас от первого разговора до нотариального заключения договора.Нам важны ваши идеи, такие как расположение на Крите в сочетании с видом на море, близость к пляжу, песчаному пляжу, каменному дому или бассейну. Есть также важные моменты, которые следует учитывать, например, размеры комнат в доме. В Греции, а следовательно, и на Крите, стены включены, то есть от внешней стены до внешней стены. В отличие от немецкой недвижимости, здесь измерения проводятся от внутренней стены до внутренней стены.
Мы настоятельно рекомендуем вам проверить указанную жилую площадь при посещении Крита, так как она может сильно отличаться от немецкой информации (расчет, правила жилой площади, стандарты DIN) и могут быть включены полезные площади (подвал, техническое помещение, балкон, терраса и т. д.). .).
Также обратите внимание, что при указании местоположения предложений недвижимости на Крите указаны приблизительные значения.
Греческий энергетический сертификат (если требуется) доступен во время проверки.Дополнительные расходы, такие как комиссия, налог на передачу недвижимости, нотариальные и юридические издержки, добавляются к заявленной цене покупки. Более подробную информацию вы можете найти на нашей домашней странице INFOS.
Вся недвижимость Крита, предлагаемая через наш портал, тщательно проверена и переведена. Однако могут возникнуть ошибки, поэтому мы не несем ответственности за точность информации.
Если у вас есть вопросы по теме покупки недвижимости или земли на Крите, мы будем рады вам помочь и уточнить дополнительные детали в беседе.
Применяются наши общие положения и условия, которые вы можете найти на нашей домашней странице в разделе «Общие положения и условия и право на отказ».
🏡 Агиос Николаос – городская атмосфера в гольф-клубе Mirabello Golf (почтовый индекс 721 00)
Агиос Николаос — один из самых элегантных и известных городов Крита. Знаменитый своим «бездонным» озером Вулисмени в центре города, соединенным с морем каналом, город источает неповторимое средиземноморское очарование. Он сочетает в себе оживленную атмосферу современного портового города с расслабленной атмосферой первоклассного курорта и считается флагманским туристическим направлением восточного Крита.📍 Местоположение, география и доступность
Город живописно расположен на северо-западном берегу залива Мирабелло. Рельеф местности характеризуется холмистым рельефом, что придает городу характерные ступенчатые улицы и многочисленные смотровые площадки. Доступность города превосходная: являясь конечной точкой хорошо развитой национальной автомагистрали, до города быстро добраться из центра Крита, а также он служит отправной точкой для посещения роскошных курортов Элунды и живописного восточного побережья острова.🚗 Расстояния и пробки
Озеро Вулисмени (центр): 0 км | Прямое местоположение
Аэропорт Кастелли (новый): 60 км | 1 час
Ближайший пляж (пляж Кистроплатия): 0,2 км | 1 мин. (прямо в центре)
Элунда (роскошный курорт): 10 км | 15 мин.
Иерапетра (южное побережье): 36 км | 40 мин.
🌿 Образ жизни, гастрономия и качество жизни
В Агиос Николаосе исключительно высокое качество жизни. Город предлагает идеальное сочетание городской инфраструктуры и спокойной курортной атмосферы. Вокруг озера и гавани расположено множество кафе, первоклассных ресторанов и модных баров. Город может похвастаться отличными медицинскими учреждениями (больницей), школами и широким спектром культурных мероприятий. Несколько пляжей, отмеченных «Голубым флагом», находятся в нескольких минутах ходьбы от центра города, что делает повседневную жизнь здесь особенно приятной.🧱 Потенциал рынка недвижимости и местоположения
Агиос Николаос — это престижный район на рынке недвижимости Крита.Международный спрос: На протяжении десятилетий город привлекает покупателей со всей Европы, обеспечивая высокую ликвидность и стабильность цен.
Сегмент люкс: Особой популярностью пользуются объекты недвижимости с видом на залив Мирабелло или таунхаусы рядом с озерами.
Возможность проживания круглый год: Поскольку Агиос Николаос — оживленный город, который не «спит» даже зимой, недвижимость здесь идеально подходит как для сдачи в аренду туристам, так и для постоянного проживания.
Агиос Николаос – Ласити – Крит – вид сверху – видео с дрона в формате 4K- Перспективы: Вид на дальнее расстояние
- Стоимость: 129.000 €
- Комиссия покупателя: 2,48% (включая НДС) от продажной цены