🏡 Продайте свою недвижимость на Крите: максимальный успех благодаря международному охвату

У вас есть один Недвижимость на Крите и хотел бы продаватьВ Schmidbauer Immobilien вы найдете идеального партнера для поиска подходящего покупателя – целеустремленного, профессионального и обладающего уникальным присутствием на международном рынке недвижимости. Мы будем сопровождать вас на протяжении всего процесса продажи, чтобы гарантировать вашу Недвижимость на Крите для достижения максимально возможной цены.

🎯 Продажа недвижимости на Крите — что важно

Продажа Недвижимость в Греции Требуются обширный опыт, детальное знание рынка и, прежде всего, широкий охват. Чтобы добиться хорошей цены, ваш Недвижимость на Крите представлено убедительно и адресовано конкретному покупателю.

Мы берем на себя весь процесс продажи для вас:

• Профессиональное разоблачение: Мы создаем высококачественную презентацию на основе имеющейся информации и фотографий вашего объекта.
• Международный релиз: Ваше предложение будет опубликовано на нашей домашней странице, в социальных сетях (YouTube, Facebook, Instagram) и на более 30 доменов, специфичных для разных стран опубликованы на соответствующих языках.
• Глобальное присутствие: Мы продвигаем вашу недвижимость на ведущих международных порталах недвижимости, специализированных платформах и в соответствующих отраслевых журналах, чтобы привлечь покупателей из Германия, Австрия, Швейцария, Нидерланды, Скандинавия и другие европейские страны обратиться конкретно.
• Местное сотрудничество: Мы тесно сотрудничаем с проверенными местными партнерами по Крит которые также предлагают вашу недвижимость и присматривают за ней на месте.
• Проверка квалифицированных потенциальных кандидатов: Перед просмотром мы заранее проверяем потенциальных покупателей (например, на ликвидность), чтобы избавить вас от лишних усилий.
• Ваше преимущество: управление вашей недвижимостью будет осуществляться сетью опытных партнеров – с максимальной прозрачностью и прямым контактом с клиентами, в том числе на территории Крита.

🌍 Международный охват вашей недвижимости

Наше сильное присутствие в интернете — ваше решающее преимущество. Более 1.000 активных предложений на Крит Мы добиваемся отличных рейтингов в Google. Поисковые запросы, такие как «Продать недвижимость Крит"Или"Продать дом на Крите«Мы целенаправленно привлекаем на наш сайт потенциальных клиентов из Германии и других стран мира».

Их свойство Издание опубликовано на нескольких языках, профессионально переведено и адаптировано для конкретной страны. Комплексный маркетинг — решающий фактор для хорошей цены.

📄 Какие документы необходимы для продажи?

📌 Продавцу необходимы следующие документы для продажи (очень обширные, можно получить у юриста):

• Внутренний (греческий) налоговый номер (AFM).
• Справки об уплаченных налогах и сборах (например, налог на недвижимость за последние 5 лет, налог на наследство/дарение при приобретении).
• Справка о доходах от аренды или отрицательная справка.
• Справка от покупателя из соответствующей налоговой инспекции, подтверждающая освобождение от налога (forologiki enimerotita).
• Выписка из земельного реестра (pistopiitiko метаграфис) и кадастровая выписка (ктиматографико диаграмма).
• Топографические планы и планы участков.
• Разрешение на строительство для объектов недвижимости, построенных после 1983 года. Для старых зданий — заявление, подтверждающее год постройки.
• Сертификат энергоэффективности.
• Справка инженера, подтверждающая отсутствие строительных нарушений или их легализацию и уплату пошлины.
• Сертификат TAP от ответственного муниципалитета (имущество без долгов).
• Справка инженера согласно Г. 4014/2011 о проверке и подтверждении отсутствия незаконных построек.
• Поскольку эти документы очень объемны, процесс продажи обязательно должен сопровождаться юристом.

💶 Сколько стоит продавать через нас? Наша прозрачная комиссия.

Брокерская комиссия выплачивается только успешная продажа вашей недвижимости Мы считаем, что решающее значение имеют качество маркетинга и развитая сеть, а не количество агентств, предлагающих вашу недвижимость.

Наша прозрачная брокерская комиссия при продаже недвижимости на Крите:

• Для продавцов: 2,48% - 3,72% включая НДС
• Для покупателей: 2,48% - 3,72% включая НДС
• (Точный размер комиссии зависит от региона Крита.)

🏠 Хотите продать свою недвижимость в Германии?

Мы сосредоточились на Продажа недвижимости на Крите специализирующийся на продаже вашего Недвижимость в Германии Однако мы с радостью можем предложить вам квалифицированный агент по недвижимости Мы можем порекомендовать вам управляющего недвижимостью в вашем регионе, который идеально подходит для вашего объекта. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную рекомендацию.